四川省深化集体林权制度改革实施方案
支持进城落户农户依法自愿有偿在本集体经济组织内转让林地承包权或将承包林地退还发包方。以县为单位开展集体林地延包试点,家庭承包林地剩余期限10年以内的,发包方可以依法提前确认延包合同,以林地承包到期为起点起算并合理确定延包期限。推广和引导使用集体林地承包合同示范文本。(三)放活林地经营权。支持林地承包权与经...
中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...
农民集体有权依法发包集体土地,任何组织和个人不得非法干预;有权因自然灾害严重毁损等特殊情形依法调整承包地;有权对承包农户和经营主体使用承包地进行监督,并采取措施防止和纠正长期抛荒、毁损土地、非法改变土地用途等行为。承包农户转让土地承包权的,应在本集体经济组织内进行,并经农民集体同意;流转土地经营权的,须向...
四川省深化集体林权制度改革,这样确保农户利益
《方案》明确,坚持集体林地所有权不变,维护农民集体对承包林地发包、调整、监督等各项权能。保持集体林地承包关系稳定并长久不变。支持进城落户农户依法自愿有偿在本集体经济组织内转让林地承包权或将承包林地退还发包方。以县为单位开展集体林地延包试点,家庭承包林地剩余期限10年以内的,发包方可以依法提前确认延包合同,以...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
重磅!《农村土地承包合同管理办法》自5月1日开始施行!
承包合同订立、变更和终止的,应当开展土地承包经营权调查。第四条农村土地承包合同管理应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用,依法落实耕地利用优先序。发包方和承包方应当依法履行保护农村土地的义务。第五条农村土地承包合同管理应当充分维护农民的财产权益,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经...
让“耕者有其田”更有保障 福州发出首本土地承包经营权不动产权证书
该证书的颁发标志着福州市土地承包经营权正式纳入不动产统一登记,结束了土地、房产、农村土地承包经营权等不动产分散登记的历史,进入了不动产全业务统一登记的新阶段(www.e993.com)2024年10月18日。农村土地承包经营权不动产权证书除了封皮标注“土地承包经营权”外,还在内页清晰记录了发包方、承包方代表及承包方式、合同代码、承包期限、承包地确权...
安徽省人民政府关于农村土地承包经营权流转若干问题的意见
(五)农民可以转包、出租、互换、转让、股份合作等多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。在流转承包土地时,农户可以自行协商流转,也可以委托流转;受让方可以是专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体,也可以是其他有农业生产经营能力的组织和个人,同等条件下本集体经济组织成员优先。期限由流转双方协商...
非法转让土地使用权、占用农用地构成何罪
《土地管理法》第十三条规定,发包方和承包方应当依法订立承包合同,规定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。《土地管理法》第三十条规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。案例一中,甲违规转让的村集体土地均未依法登记为集体经营性建设用地,且未按...
中华人民共和国土地管理法
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合...
最高法:擅自变更农用地用途 法院依法判令解除合同
最高人民法院介绍,实践中,对于农用地权利因各种方式转让、流转后导致的土地荒芜、地力减损甚至土地被污损破坏等情形,人民法院坚决予以制止和否定。依法成立的土地承包合同、土地经营权流转合同对合同当事人具有法律约束力,各方均应依约履行。承租人擅自变更土地用途,将约定用于农业种植的租赁土地用于非农业经营建设,或者...