《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读
一是与《农村土地承包法》相衔接,明确集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地实行承包经营的,承包方依法获得林地承包经营权。二是考虑林业生产经营的特点,以及相对于耕地、草地等农村土地,林地上的林木所有权具有特殊性,规定承包方在享有林地承包经营权的同时,获得承包地上的林木所有权。但是,承包合同另有约定的,...
国家林业局关于规范集体林权流转市场运行的意见
集体统一经营管理的林地经营权和林木所有权流转的,流转方案应在本集体经济组织内提前公示,依法经本集体经济组织成员同意,采取招标、拍卖或公开协商等方式流转;流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的,要事先报乡(镇)人民政府批准,签订合同前应当对流入方的资信情况和经营能力进行审查。林权再次流转的,应按照原流转合...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。
700余亩林地转让引纠纷 法官调解化干戈
8月4日,柳江区法院成功调解一起涉及700余亩的林地经营权转让合同纠纷案件,平衡了双方当事人的利益,做到了案结、事了、人和。案件详情2021年5月,原告刘贺(化名)、刘嘉(化名)与被告于易(化名)、于岩(化名)签订《土地使用权及林木承包转让合同》,约定将于易2人名下约769.8亩土地及林地以480万元的价...
农业用地转租赁该如何计算个人所得税?
一位大户(个人)承包了一个村的林地(属于农用地),租金为100万,然后我们公司再与这位大户签订林地流转合同(承包合同),租赁这片林地,租金为120万。那么这位大户应该如何缴纳个人所得税?是按照合同120万的金额缴纳,还是按这两份合同的差额20万缴纳个人所得税?
是绿化苗木还是木材?吉林磐石一市民以林权抵债7年后被控合同诈骗...
9月14日,吉林省磐石市人民法院以“合同诈骗罪”,一审判处都铁君有期徒刑12年(www.e993.com)2024年7月27日。都铁君的女儿都雪娇告诉红星新闻,都铁君及其家属对判决结果不服,认为都铁君无罪,已于9月19日向磐石市中级人民法院递交上诉书。根据一审判决书,都铁君于2011年和2014年先后从当地村民处收购了两片位于磐石市烟筒山镇林地的林权,收购总...
不同估价目的的林地宗地地价评估
林地抵押价格评估设定的年限不得超过林地的剩余承包年限。林地抵押价格评估明确地上附着物、定着物是否一并抵押。林地抵押价格评估宜采用市场比较法、收益还原法和成本逼近法。评估时宜充分考虑抵押物强制处置风险、流转合同限制、变现风险、市场变化等因素。林地抵押价格评估体现谨慎原则,充分考虑承包合同或流转合同约定。
中华人民共和国农村土地承包法
第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依...
关于地域管辖纠纷的裁判规则(一)|侵权|管辖权|人民法院|法律文书...
当事人起诉要求解除林木所有权及林地使用权转让合同的,因诉讼标的不涉及林木、林地权属的确认、分割问题,故不属于不动产纠纷,也不符合应当按照不动产纠纷确定管辖的情形,不适用不动产纠纷专属管辖规定。案例文号:(2022)最高法民辖69号12、参考案例:蔡某某诉南京某装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷案...
45亩林地成废弃荒地 这份租赁转让合同该解除吗?
当地村民两次将租赁方诉至法院,要求解除租赁协议。2006年,青神县白果乡白云村一组与段某签订协议,租赁林地45.71亩,期限30年,年租金为110元。2016年6月,段某再次迟延交付租金,后只有部分农户领取到租金。2017年,更是只有一户农户领取。2020年1月,白云村一组作为原告方,将段某诉至法院,以其2016年至2019...