店铺转让引争端,正当维权款退还
鉴于合同履行过程中实际情况发生重大变化——原本双方以为可以直接转让加盟权,但总部公司并不允许,双方再次谈判降低转让价格又未能谈拢的情况下,李某某自愿同意退还转让款,实际双方已经协商一致解除店铺转让合同关系,程某有权要求李某某立即退还转让款18万元。至于程某所主张的利息损失,鉴于双方并未商定一致款项退还具体时间...
接手转让店铺,这几个坑你得小心点!
不要仅仅凭房主或转让人的一面之词作结论,如果他们之间相互配合打马虎眼,糊弄门外汉绰绰有余。坑7、确定合同的法律主体及合同类别不清沿用对方的营业执照是可以避免办证难,有些餐饮经理往往嫌办理开业手续麻烦,浪费时间,增大开业经费,在签订转让合同的时候,能凑合就凑合,延续使用原来的营业执照,以承包形式接手餐饮...
如何撰写店铺转让合同?
首先,合同应明确列出转让方(卖方)和受让方(买方)的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式以及法定代表人(如有)。这些信息的准确性对于合同的法律效力至关重要。2.店铺详细描述合同中应详细描述待转让店铺的具体位置、面积、结构、装修状况以及附带的设施设备。这些描述应尽可能详尽,以避免未来可能出现的争议。
...武汉经开区法院运用《民法典》新增规定妥善处理一起店铺转让...
武汉经开区法院办案法官介绍,《民法典》首次通过第五百八十条之规定增设了合同僵局下的合同解除路径规则,本案在民法典施行不久即适用该规则进行裁判。法官在权衡双方各自损失后,从公平原则出发,及时终止了双方之间的店铺转让合同关系,并酌情对欠付租金和店面转让费进行了认定,既避免了当事人的损失进一步扩大,营造...
上海发布10个服务保障数字经济发展典型案例
人民法院经审理认为,涉案网络店铺系非独立网店,其二级域名的所有权归属于第三方电子商务平台,且平台业已与被告签订服务协议,禁止被告转让店铺。关于《网络店铺转让合同》效力,因平台的禁止转让规则并非法律、行政法规的强制性规定,也非代表公序良俗,故不应认定合同无效。根据合同相关条款表述可推知,原告并非完全不知平台...
泗洪服装店、文具店等多个店铺转让!
信息:晨光文具转让(学校对面),明德学校对面门面房少晨光文具精装修(连货出租不要转让费到手就能开)地址:明德学校正大门对面联系人:杨点击图片查看详情07.生意转让信息:富园广场1楼外卖店转让,面积:40左右,租金14000一年三年合同价格电聊地址:富园广场21幢1171联系人:王点击图片查看详情同类信...
店铺转让是什么意思
店铺转让,这一术语在商业地产领域中频繁出现,它指的是将一个正在运营的店铺及其相关的经营权、租赁权或所有权转移给另一方的过程。这一过程可能涉及多种法律和财务安排,具体取决于店铺的性质、所在地的法律法规以及双方的协商结果。店铺转让可以由多种原因触发,例如原店主可能因个人原因(如退休、健康问题或家庭变动)...
店铺转让后,违背口头承诺在附近开新店是否需担责?
“请放心,我半年内肯定不会再在附近开店了,如果还开店就不会转让店铺了!”这是林某转让其经营的店铺给黄某时许下的口头承诺。但在店铺转让两个月后,林某便出尔反尔,违背了该承诺。林某是否需要承担责任?近日,茂名法院对该起店铺转让合同纠纷案依法作出了判决。口头允诺:半年内不再开设同类店铺据悉,林...
店铺转让遭遇合同“僵局” 法院巧用《民法典》规定判决解除合同
央广网武汉12月10日消息(记者谭在龙)花20多万元盘下的餐饮商铺却发现无法从事餐饮经营,合同履行陷入僵局,武汉经开区法院巧用《民法典》新增条款依法判决解除合同。据悉,该案例成功入选2023年湖北省法学会与湖北省高级人民法院联合编写的《百案说民法》丛书。该案例成功入选《百案说民法》丛书(通讯员供图,央广网发...
定金or 订金?签订合同时你写对了吗?
3万元不全部是定金,还有一部分是店铺转让款。因为定金不能超过主合同价款的20%,超出部分不产生定金效力。被3万元全部是定金。双方在微信聊天记录中对该3万元是定金事情予以明确过。其实当时店铺转让最初价格为12万元,后来因急用钱,才协议低价6万元转让给原告。