如何提高对租房风险的防范意识?怎样识别潜在的租房陷阱?
1.仔细核实房源信息在选择房源时,务必通过正规渠道获取信息,如知名的房产网站或中介公司。避免通过不明来源的广告或个人发布的信息租房。核实房源信息包括但不限于房屋的产权证明、房东的身份证明以及房屋的实际状况。2.详细阅读租赁合同租赁合同是保障租客权益的重要文件。在签署合同前,务必仔细阅读每一条款,特别...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
房屋租赁合同尽可能将双方权利义务约定清楚。另外,承租人在交接验房时,应注意哪些地方或设备存在损害,并予以记录,通过书面或者拍照留存。也有专家表示,打官司只是租户迫不得已的选择,而且耗时费力,应完善相关法律制度、加强常态化监管,减少坑害租户行为的发生,保障租房者的基本权益。此外,对于克扣押金、虚假房源、出租“...
租房合同怎么签?看这一篇就够了
合同里要明确租金、押金、支付方式和时间。租金是否包含物业费、水电费等费用要写清楚。押金退还的条件也不能含糊。写明租赁期限,避免出现提前退租或者房东提前收回房子的纠纷。房屋的设施设备情况要详细记录在合同里,有损坏的要注明。这样在退房的时候可以避免不必要的麻烦。还有很重要的一点,要约定好维修责任。哪...
“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?
“不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。”这竟是一份租房合同中的条款。近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中就有涉甲醛这一条。对此,中介业务员称,这个房源价格为限时特惠价,甲醛这个问题...
贝壳省心租:现代租房的理想选择
贝壳省心租重视用户体验,提供了高效的客服支持。在租房过程中,租客可能会遇到各种问题,如房源信息不符、合同条款疑问、设施维修等。贝壳省心租的客服团队能够及时响应用户的需求,提供专业的解决方案。此外,平台还设有完善的投诉渠道,保障租客的合法权益,让用户在租房过程中更加安心。贝壳省心租的房源类型丰富多样,...
租房市场中有哪些关键因素需要考虑?如何选择合适的租房地点?
5.租赁合同租赁合同是租房过程中最重要的法律文件(www.e993.com)2024年10月21日。仔细阅读合同条款,确保了解租金支付方式、租期、违约责任等关键信息。如有疑问,及时与房东或中介沟通,避免日后产生纠纷。为了更直观地展示这些关键因素,以下是一个简单的表格,帮助您在选择租房地点时进行比较:...
百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”
当天,两名大学生与来人签订了租房合同,并通过微信付款码转给对方6个月房租和11个月物业费,一共8088元。租户与涉事公司签订的租房合同受访者供图记者从陈彤提供的《佰泰地产房屋租赁合同》上看到,双方约定月租金为每月1150元,“押一付六”。在合同的备注一栏,还写到“房屋甲醛超标,甲方负责,为其除甲醛,直至...
如何租房并确保合法性和安全性?租房的流程和注意事项有哪些?
签订租赁合同是租房过程中最为关键的一环。合同内容应详细明确,包括租金、租期、付款方式、押金、维修责任、违约责任等条款。建议您在签订合同前仔细阅读并理解所有条款,如有疑问应及时与房东或中介沟通。四、确保合法性和安全性在租房过程中,确保合法性和安全性至关重要。首先,您需要核实房东的身份信息,确保其为房...
热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?
小方表示,事发突然,短期内他难以找到合适的租赁房源。他想知道的是,在租房合同还没到期的情况下,...
【以案释法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
房屋租赁合同僵局,是指合同履行期限尚未届满,合同双方对于合同是否按照约定继续履行下去产生了较大争议,致使房屋租赁合同继续履行基础完全丧失或者几近丧失的境地。合同陷入僵局后,往往给守约方造成一定损失,关于损失如何承担的问题:一方面违约方应承担违约责任。当事人可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...