关于合同解除纠纷的类案裁判规则(四)

合同解除权属于形成权,经当事人单方面意思表示即可能使合同权利义务终止,故其行使期限应当受到必要的限制,否则当事人之间的权利义务关系将长期处于不确定状态,不利于合同关系的稳定和交易安全的保护。因此,即便是享有解除权的一方当事人,亦应当在法律规定或者约定的解除权行使期限内行使解除权。超过法定或者约定期限行使...

警惕直播合同陷阱:大学生主播的困境与出路

同时,相关部门应对MCN机构进行监管,确保其遵守合理的劳动合同规定,避免悬殊的权责不对等导致不公平的法律诉讼。对此,大学生和所有有志于直播行业的朋友们,应谨慎选择合作的MCN机构,仔细审视合同的每一条款,明确自己的权利与义务,防止被不明确的规则所束缚。此外,应积极掌握相关法律知识,一旦发现权益受损,要敢于维权,必...

马上评|被斗鱼索赔8000万的女大学生,签的是卖身契吗?

这样一份权利和义务极度不对等的合同,就成为悬在这些女主播头上的利剑。换句话而言,从一开始这些主播就陷入了极大的违约风险当中,难怪网络上有人说斗鱼是靠违约金发家致富的。但斗鱼看重的只是违约金吗?恐怕不是这样的,一个叫罗莉的主播,被斗鱼一方指控违约,索赔8000万元。罗莉与小象互娱的联系人杨威联系,对方给...

承揽合同纠纷案件要素式审判指引(试行)| 适法统一

承揽人行使留置权。(民法典第七百八十三条)二合同订立当事人对于合同订立的争议主要在于承揽合同关系是否成立、合同条款是否明确。承揽合同系不要式合同,只要能证明双方就承揽合同关系达成合意即可,形式可以是书面合同、口头合同或其他形式的合同关系。

霸王合同的法律风险有哪些?如何识别和避免合同陷阱?

一、霸王合同的法律风险1.权利义务不对等:霸王合同往往单方面强调卖方的权利,而忽视或削弱买方的权益。例如,合同中可能规定买方需承担所有违约责任,而卖方则几乎不受任何约束。2.免责条款过多:这类合同通常包含大量对卖方有利的免责条款,如“卖方不承担房屋质量问题”等,这使得买方在房屋出现问题时难以维权。

【法官说法】第四期:买卖合同中常见法律问题25问

法官:在商品房买卖中,由于合同双方在专业知识上的信息不对等,购房人无法全面把握合同内容,以致在合同履行时有时会处于被动地位,所以应该特别注意以下几个方面:一是看开发商是否取得商品房预售许可证,因为这是房屋能否买卖的最基本前提;二是看合同中的土地性质,因为目前法律只是规定住宅到期可自动续期,其他非住宅性质的...

小心出租陷阱 杭州一房东没看清合同肠子悔青

她指出，这个案件主要的争议就在于合同效力。中介可能口头都讲得蛮好，但是合同内容完全不是他讲的样子，会要求出租人承担更多的义务，获得不对等的权利，那么这个合同就可能是“可撤销的合同”。可撤销合同包括基于重大误解、以欺诈手段实施、受第三人欺诈、胁迫等手段签订的合同。对于可撤销的合同，当事人可以选择...

曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用

因不当得利、无因管理准合同之债,侵权行为之债产生的纠纷案件,以及负有法定义务而不履行义务所产生的抚养、赡养、扶养债务纠纷案件,根据其不同于合同的人身性质,不适用《民法典合同编通则解释》第3条至第10条合同的订立、第52条至第54条合同的解除、第59条至第68条违约责任等的解释。虽然该解释形式上是为各级...

网络合同中格式条款适用的现状、问题及规制

网络合同格式条款存在权利和义务之间的不对等性。《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第二款规定:“采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明……”然而,...

重庆市一中法院发布一批商品房买卖合同纠纷典型案例

????经统计分析,此类纠纷中,房屋开发商利用自身优势地位,在商品房买卖合同及补充协议中设置对购房者不公平、不合理、不对等的“霸王条款”,企图转嫁合同风险、规避法律责任的现象屡见不鲜,严重侵害购房者的合法权益。????开发商宣传“一梯一户”,交房时却变了!