说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“租户在跟你们工作人员沟通时明确提出了租三个月，有微信聊天记录为证，为什么要提供一年的格式合同？”就小文遇到的情况，记者联系了中介的工作人员，工作人员表示，一切以合同为准，合同上约定了供暖费和租期。“合同上明明白白写着，有承租人的签字，这个以合同为准。”中介公司的工作人员态度十分强硬。吐槽：说的...

天天·315 | 租客预付全年房租住了没几个月竟遭驱赶——房东:钱给...

目前部分租客想要续租房屋,只能和房东重新签订租房合同。警方已受理此案律师提醒尽量与房东签订租赁合同11月5日,记者拨打济南市历下区公安分局智远派出所电话询问租客、房东与天津都市有家济南分公司租赁纠纷,一工作人员告诉记者此案已经受理。针对此事,山东争渡律师事务所黄西文律师表示,这种“高收低租”“短付长...

出租房合同如何合法终止?这种终止对双方权益有何重要性?

对于房东而言,合法终止合同可以保护其财产权益,避免因租客的不当行为造成经济损失。例如,如果租客长期拖欠租金,房东可以通过合法途径收回房屋,减少损失。对于租客来说,合法终止合同意味着在遇到不合理的居住条件或房东违约时,能够及时退出合同,保护自身的居住权益。此外,合法终止合同还有助于维护租赁市场的稳定。通过明确...

租客预付两万元全年房租还遭驱赶?房东:中介疑似“跑路”

记者发现，多名网友在社交平台上反映，天津都市有家济南分公司疑似“跑路”，导致出现房东没收到租金，租户被赶走的情况。11月5日，记者联系到济南市历下公安分局智远派出所，一工作人员表示，“已受理案件。”租客：交了一年房租却遭房东驱赶“我签了一年的租房合同，住了不久就被房东赶了出来。”在济南租房的小五...

如何租到满意的房子?这种租赁方式有哪些优势?

总之,租到满意的房子需要租客在多个方面进行综合考虑。通过明确需求、选择合适的租赁方式,并仔细审查合同和房屋状况,租客可以大大提高找到理想住所的概率。无论是传统中介租赁、在线平台租赁,还是房东直租,每种方式都有其独特的优势,租客应根据自身需求做出最佳选择。

槐法案例丨合同到期,租客要求退押金,房东以物品受损要求赔偿,双方...

实践中,租赁双方达成房屋租赁交易,出租人往往会收取一定金额的押金(www.e993.com)2024年11月9日。对于押金的作用和处理,如租赁合同有约定,则应按照合同约定执行;如合同没有明确,押金一般是为房屋及屋内财产设定的担保,待合同到期房屋设施无毁损,押金应予退还,如承租人未妥善管理房屋及屋内财产而造成财产损失,可从押金中扣除。

七十不留宿 租房市场如何对老年租客更友好?

法院经审理认为,《房屋租赁合同》签订后,以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房,有违社会主义核心价值观,不利于建立和谐友善的社会秩序,有损老年人权益。王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。故人民法院驳回了王先生的诉讼请求,支持了高先生的反诉请求,判决王先生承担...

年轻人租房指南:避免无意识违约,首选自如有保障

首先,年轻人在签订租房合同时,应认真审阅合同中的每一项条款,特别是涉及违约责任的部分。合同通常包括租金、押金、租期及房屋使用规定等内容。许多租客在签约时可能由于时间紧迫或者对条款的不重视,而草率地签署合同,导致后续的纠纷。例如,若合同中规定了禁止养宠物,而租客未能仔细阅读,可能在无意中违反条款,遭遇罚款或...

晚交3天房租 退租时发现滞纳金“过高” 租客该如何维护自己权益?

对于房产经纪公司,虽然有要求小韩支付违约金的权利,但违约金的数额不能过分高于小韩逾期支付房屋租金给其造成的损失。根据合同约定,每天160.5元的滞纳金确属于“过分高于”造成的损失。经过法官的耐心疏导,房产经纪公司表示,同意退还扣除小韩的部分滞纳金400元,小韩表示同意后,本案调解结束。

自如租客请注意,避免无意识违约风险

比如媒体报道过这样一个案例,自如租客李先生因个人原因需要提前解约自如,但因忽略了需要提前15天申请这件事,所以直到退租日当天才线上申请,于是除了被扣除违约金外,还被额外扣除15天房租。后来李先生针对此事提起上诉,但法院审理认为,李先生与自如签订的合同当中对于提前退租有明确约定,所以驳回了李先生的上诉。