房屋租期未届满,可以提前解除合同吗?

可以提前解除合同。没有合同解除情形时,提出解除合同的一方要承担相应的违约责任。房东或租客一方要求提前解除租赁合同的,可以先与对方进行协商,对提前退租需要承担的责任达成一致。如果租赁合同中明确约定了提前解除合同的违约责任,租客需要按照约定承担相应的违约责任,如没收押金、支付违约金等。如果房东违约提前收房,应...

出租有权属争议的房屋,该租赁合同的效力如何认定?

出卖人出卖无权处分之物,该买卖合同有效。根据“举重以明轻”之原则可知,既然出卖人出卖无权处分之物,买卖合同都有效,那么出租人出租无权处分的房屋,租赁合同亦应有效。李燕华律师补充:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地...

利德曼:与阿波罗(北京)消防产品有限公司签订续租房屋租赁合同补充...

补充协议主要内容包括:乙方(阿波罗)继续承租租赁房屋,续租期限为5年,自2024年7月1日至2029年6月30日。续租期内不设免租期。至于续租租金,自2024年7月1日至2027年6月30日,租赁房屋的固定租金(包含增值税税费、园区物业费、中央空调冷暖费)为:人民币2.73元/天/平方米;自2027年7月1日至2029年6月30日,租赁房...

如何撰写房屋租赁合同补充协议?

确保法律合规性:补充协议必须符合当地的法律法规。在撰写过程中,应参考相关的法律条文,确保所有修改都是合法的。如有必要,可以咨询法律专家进行审核。双方签字确认:补充协议完成后,必须由租赁双方的授权代表签字确认。签字前,双方应仔细阅读并理解协议内容,确保无误后再进行签字。签字后的补充协议与原合同具有同等法律...

房屋租赁合同的补充协议应如何撰写?

签字和日期。补充协议的最后,双方都应在协议上签字并注明日期,以证明双方同意协议内容。这是确保补充协议具有法律效力的关键步骤。通过上述步骤,可以确保房屋租赁合同的补充协议既符合法律规定,又能满足双方的实际需求。在撰写补充协议时,务必保持清晰和专业,以保护双方的合法权益。

武商集团股份有限公司关于终止武商培训学院房屋租赁合同暨关联...

《补充协议》的主要内容如下:甲方:武汉新兴医药科技有限公司乙方:武商集团股份有限公司(一)甲乙双方一致同意于2023年11月30日提前终止双方于2020年9月25日签订的《房屋租赁合同书》,合同约定的双方权利、义务即告终止(www.e993.com)2024年11月9日。结清前期费用后双方均不违约,互不承担违约责任。

《广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析服务项目(2024...

八、其他补充事宜合同包1(《广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析服务项目(2024—2025)年度》):九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。1.采购人信息名称:广州市房屋交易监管中心地址:广州市越秀区中山四路芳草街26号雍雅园3楼...

建议收藏!房屋租赁纠纷要素式起诉状来啦!丨“立”说纷纭

2.应写明出租人向承租人交付房屋、承租人支付租金等实际履行情况。3.除拖欠租金外,如原、被告之间存在与房屋租赁合同有关的其它争议,如房屋转租、装修添附、使用维护等,可在“其他补充”一栏处写明。作者丨立案庭继续滑动看下一个建议收藏!房屋租赁纠纷要素式起诉状来啦!丨“立”说纷纭原创立案庭上海宝山法...

房屋租赁合同补充协议模板

房屋租赁合同补充协议甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：身份证号码：联系方式：1、甲方双方协商决定，甲方出租的价格为每月租金元（含物业管理费不含税费，含全套家私，但每月水电费，空调费由乙方自行承担，甲方应开收据给乙方。）从第贰年起，每壹年租金递增6%（本合同3.5条年限租金...

租赁期间涨租金?租客起诉,房东反诉!

阳朔县法院审理后认为，双方签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，属于有效合同。根据民法典的相关规定，合同生效后，当事人就质量、价格或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。价款或者报酬不明确的，按照...