深圳乐有家半年领4张罚单,涉推广楼盘虚构事实、二手房“阴阳合同...

乐居财经徐迪9月9日,据信用广东网站显示,深圳市乐有家房产交易有限公司因超过规定限额代收或者监管当事人交易款项,被深圳市宝安区住房和建设局罚款5万元。具体来看,2024年4月8日,宝安区新安街道新湖路壹方商业中心二期4座A单元3902的房屋出卖人与房屋买受人签订了《深圳市商品房买卖合同(二手房)》及《二手房买卖...

全省经济犯罪预警 | 警惕以二手车买卖为名实施的合同诈骗风险

青海公安经侦部门特别提醒,二手车辆买卖需时刻保持警惕,防止上当受骗。一、提防低价诱惑。预购二手车明显低于市场价格的,需仔细甄别车辆登记证、行驶证是否系伪造、变造,出售人是否具有处分权。二、仔细审核车辆信息。在签订二手车买卖合同之前,一定要认真核实车辆真实信息,并及时前往公安车辆管理部门办理车辆转让登记手续。

买卖二手房多久不履行合同算违约?

那么,买卖二手房多久不履行合同算违约呢?这主要取决于合同中的具体条款和当地的法律法规。首先,合同条款是判断违约时间的主要依据。在签订合同时,双方应明确约定履行合同的时间节点,如付款时间、过户时间等。如果一方未能在约定的时间内履行合同义务,且未得到对方的书面同意延期,则可视为违约。例如,买方未在约定时间内...

私人二手房买卖合同书应该如何撰写

合同最后应有买卖双方的签字及盖章。确保签字人是具有法律效力的代表人,且盖章是有效的公司或个人印章。撰写私人二手房买卖合同书时,务必确保内容的准确性和合法性。建议在签订前,双方都应仔细阅读并理解合同的所有条款,必要时可寻求法律专业人士的帮助,以确保交易的顺利进行。

二手房买卖“阴阳合同”能避税?这项条款无效!

本案中，张女士与幸福公司通过故意做低房价逃避纳税，网签合同中约定的价格条款无效。张女士与王先生在签订二手房买卖合同时，系通过平等的方式进行磋商，且均为真实意思表示，因此房屋买卖合同仍然有效。网签合同中的价格条款无效，不影响双方继续进行房屋交易，张女士应按照房屋真实的交易价进行纳税，王先生不能就“阴阳...

蹊跷二手车买卖合同牵出大案 ,民警摧毁电诈洗钱团伙

多人拿着一纸二手车买卖合同,试图到不同银行里大额提取现金,然而这些合同上被交易的汽车竟然是同一辆车(www.e993.com)2024年11月27日。6月下旬,武汉洪山警方通过“警银联动”机制及时获取案件线索后,打掉一个为电信网络诈骗分子进行洗钱的犯罪团伙,刑拘12人。“卡农”用二手车买卖合同取款露马脚...

周峰:“二手房”买卖合同的效力审查 | 微课程

第一部分我们向大家探讨一下二手房买卖合同的主体审查。这一块内容我们主要是从签约主体的民事行为能力审查和签约主体的民事权利能力审查两个角度开始。第一方面,签约主体的民事行为能力审查。这一块集中在对于签约人是否是限制民事行为能力人的审查。《民法典》第145条规定,限制民事行为能力人实施的纯获收益的民事行为...

二手商品房买卖合同

二手商品房买卖合同甲方:卖方(姓名、身份证号码、联系方式)乙方:买方(姓名、身份证号码、联系方式)为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经过友好协商,就甲方拟向乙方出售其名下的二手商品房(具体地址、房产证号码)事宜,达成如下协议:...

警惕以二手车买卖为名实施的合同诈骗风险

预购二手车明显低于市场价格的，需仔细甄别车辆登记证、行驶证是否系伪造、变造，出售人是否具有处分权。二、仔细审核车辆信息。在签订二手车买卖合同之前，一定要认真核实车辆真实信息，并及时前往公安车辆管理部门办理车辆转让登记手续。三、选择合法二手车交易市场。在买卖二手车时，建议选择正规合法的渠道，个人交易买卖...

佛山房屋买卖合同纠纷案件连续四年下降

商品房预售、二手房买卖纠纷占比超八成白皮书显示,2019年至2022年,佛山法院共受理房屋买卖合同纠纷案件23359件,审结23482件。四年间,受房地产市场行情变化等因素影响,房屋成交量下降,全市法院新收房屋买卖合同纠纷案件呈逐年下降趋势,且下降幅度大。另一方面,房屋买卖合同纠纷案件数量区域分布差异较大,南海、顺德毗...