二手房陷阱159:做低房价避税违法,但签订的买卖合同合法有效

芮某1向本院提出反诉诉讼请求：1.判令解除原被告双方就上海市徐汇区403室房屋所签订《上海市房地产买卖合同》《补充协议》（解除时间是2023年2月28日，电话收到法院通知，原告解除合同）；2.判令被告依约向原告支付赔偿金252,760元及违约金1,426,000元赔偿金以逾期未付款568万元为本金，按日万分之五标准，自2...

警惕以二手车买卖为名实施的合同诈骗风险

青海日报融媒体9月5日讯（记者魏爽）9月5日，记者从省公安厅获悉，今年来，省内多地发生车辆买卖类合同诈骗，不法分子短期承租租赁公司车辆，再将车辆开至偏远地区，通过伪造、变造车辆登记证、行驶证的方式，以本人名义同他人签订车辆“抵押”或“买卖”合同，出售给当地群众，从中牟利，给人民群众财产造成损失。...

...男子44万元购买二手车却随时会被“远程锁住”,法院:撤销买卖合同

据上海金山法院微信公众号,近日,上海市金山区人民法院(以下简称金山区人民法院)审结了一起新能源二车手消费者要求赔偿的买卖合同纠纷案件。张先生向甲公司购买某品牌新能源二手车,购买前通过微信向甲公司工作人员询问该车是否有车损、信用贷款等问题,甲公司工作人员微信回复没有问题。后张先生向甲公司支付了全部购车...

陕西汉中勉县法院审结一起网购二手汽车的买卖合同纠纷

民主与法制网讯(通讯员王彪张书豪)近日,陕西省汉中市勉县人民法院审结一起网购二手汽车的买卖合同纠纷。李某某在抖音平台上刷到吴某卖二手车的短视频,见“质优价廉”便添加了吴某的微信,通过微信沟通购买车辆事宜。几番沟通下来,李某某便通过微信向吴某转账31700元购车款,吴某将一辆力帆X80小轿车从山东托运至勉...

二手人才安居房买卖合同的法律效力及过户问题解析

通常二手安居房买卖合同是有法律效力的,买卖二手安居房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。安居房的主要出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户,它的价格受政府指令的制约,且获得的是有限产权并不是完全产权,房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定...

二手房买卖“阴阳合同”能避税?这项条款无效!

网签合同中的价格条款无效，不影响双方继续进行房屋交易，张女士应按照房屋真实的交易价进行纳税，王先生不能就“阴阳合同”主张房屋买卖合同全部无效，应继续按照双方真实意思表示继续进行履行合同义务(www.e993.com)2024年11月27日。实践中，二手房买卖交易中签订“阴阳合同”表面上看似可以避税，实际上潜藏巨大法律风险，根据《中华人民共和国税收征收...

“二手车”买卖中 谁是合同相对方

原告陈某某与被告二手车商刘某签订购车合同,购得小型汽车一辆,刘某在合同中出卖人处备注“刘某(代)”。后陈某某通过手机汽修保App查询该车系事故车,遂联系刘某。刘某称出卖车辆时,车辆登记是原车主夏某,自己并非合同相对方,仅仅是帮夏某代卖案涉车辆。后双方协商未果,陈某某诉至法院,主张刘某承担违约责任。

买卖二手房多久不履行合同算违约?

其次,法律法规也会对违约时间有所规定。不同地区的法律法规可能有所不同,但通常都会有一个合理的时间框架。例如,某些地区规定,如果买方在合同签订后三个月内未支付房款,或卖方在合同签订后三个月内未办理过户手续,则可视为违约。为了更清晰地说明这一点,以下是一个简单的表格,列出了不同情况下可能的违约时间:...

二手房买卖居间合同是否为正式合同是什么?

二手房买卖居间合同,通常是指房地产中介机构与买卖双方签订的,旨在促成房屋买卖交易的合同。这种合同的主要目的是确保中介机构能够合法地介入交易,为买卖双方提供专业的服务,包括信息咨询、价格评估、交易撮合等。二、二手房买卖居间合同与正式合同的区别虽然二手房买卖居间合同在形式上与正式的房屋买卖合同相似,但它们在...

男子买二手电车随时能被远程锁住,法院:撤销买卖合同

#男子买二手电车随时能被远程锁住#,法院:撤销买卖合同8月26日,上海金山法院的一起案件引发关注。张先生向甲公司购买某品牌新能源二手车,购买前询问该车是否有车损、信用贷款等问题,工作人员回复没有问题。张先生支付了全部购车款44万元,并配合办理了车辆过户手续。张先生使用时发现车辆用车人账号变更遇阻,遂网上...