最高法院:签订商品房买卖合同实为以房屋抵顶欠付工程款的,仍···
1.华屹置业公司与李光笏在2016年4月14日签订《商品房买卖合同》,早于人民法院查封的时间。2.购房合同系以交付案涉房屋的方式来抵销工程款,并不因此改变李光笏与华屹置业公司之间直接建立商品房买卖法律关系的性质。3.案涉房屋交付后,李光笏已实际装修入住,且李光笏名下并无不动产登记信息记录。4.综上李光笏...
女子称买商铺遭“阴阳租赁合同”误导被坑20万,中介:将积极配合...
"耿女士说,2023年3月,她在与商铺租赁户曹某沟通中得知,自己买下的这个商铺实际租金为2000元/月,中介向她出示的《房屋租赁合同》并非曹某签订,内容系虚假。为了弄清真相,耿女士将原房东和中介公司告上法庭,请求判令撤销《房屋买卖(居间)合同》。商铺租赁合同,租金5500元/月。受访者供图耿女士向记者出示的(20...
回迁安置指标房纠纷,深圳专业房产律师团助卖家驳回解除合同诉求
邹俊岳律师等为包括:商品房纠纷、红本房、二手房纠纷、回迁房纠纷、安置房纠纷、小产权房纠纷(历史遗留违法建筑纠纷、绿本房纠纷、猪肝棕本房纠纷、农民房纠纷)、厂房纠纷、商铺纠纷相关的买卖合同案件、租赁、抵押、装修、物业、转租纠纷案件、拆迁安置补偿、确权、赠与纠纷案件、分家析产、遗产继承、遗嘱公证、离婚分割...
京牌指标租售调查:“买断”20年费用11万
多人因为违反《北京市小客车数量调控暂行规定》等规定,买卖、出租承租小客车指标确认通知书,相关小客车指标作废,同时三年内不得提出小客车指标申请。经营者也有可能蒙受损失。一位车务公司的女老板坦言,自己手上就曾出现过“丢标”的情况——指标租约到期后“租标人”不按照合同归还京牌指标,再也联系不上。对此,业...
卖房者报价75万,她却花了95万 这20万差价竟然被中介吃了
当年9月27日,耿女士通过中介公司与卖方姚某、杨某签下买卖合同,合同约定房价为98.9万元。扣除中介公司提议的已有租约的租金等,实付房款95万元。3天后,姚某、杨某将案涉商铺过户至耿女士名下。合同有猫腻,实际租金让她傻眼去年3月,因案涉商铺租赁合同即将到期,中介公司告知耿女士,商铺租赁户曹某已表示不再续租...
2月21日,大专起!2024太重集团社会招聘422人
整体转让正在营业中的按摩店,手续齐全上下两层,一层茶馆,二层三个包间(www.e993.com)2024年9月29日。本人因另有新店忙实在无瑕顾及,整体投资30万,房租刚交,地址在开发区华源地产商铺,有意者电联面议价格,查看联系等更多详情请扫下方二维码▼商铺租兑转租营业中无人酒店,本人还有别的酒店经营不过来。客源稳定、证件齐全、都有数据可以...
二手商铺转让税费计算 二手商铺买卖怎么合理避税
1、签订阴阳合同签订阴阳合同是二手商铺基本避税方法,也就说在签订合同的时候,如果是100万,但是签订阴阳合同的时候在网签合同上是90万,这种情况下的纳税的时候按照90万来进行纳税就可以了。因此,这个基本的避税方法也是比较适合二手商铺买卖的避税了。2、可以延期交易二手商铺避税还有一个好方法,就是直接去通过...
买套商铺屋内多出30平米大台阶,解除合同!青岛中院发布十大典型案例
李某欲以60万元价格购买张某名下二手房,双方于2017年6月6日签订了《房屋买卖合同》,李某当日即将房款付清,随即搬入该房屋。因张某取得该房屋产权时间为2016年6月5日,而房屋取得产权不满两年即过户给他人,需缴纳高额个人所得税。为规避该税款,双方约定于2018年6月6日即张某取得该房屋产权满两年后再将该房屋...
阴阳合同,深圳嘉汇新城一手公寓实为二手裙楼,福田中心区三百余名...
与此同时,在梅林档案中心打印出来的二手房买卖合同以及相关内容更是让业主们“没有预料到”。“我们一直以为是一手公寓,前期对外销售名义也是一手公寓,然而事实上却是二手裙楼商铺。”业主叶先生表示道。从业主提供的房产证来看,房屋用途一栏中为:商业、办公、住宅/商业。2022年1月6日区域国土局信访办正式核实该物...
近百万买商铺遭遇“阴阳合同”
近百万买商铺遭遇“阴阳合同”原标题:近百万买商铺遭遇“阴阳合同”商铺认购协议上单价显示为30490元,总房款957709元;付过尾款,拿到两张由不同单位出具的收款手续——一笔56万余元房款和另一笔37万余元转让费(因一次性付款又减免了2万元)。可今年5月,薛师傅领到的制式商品房买卖合同上显示,单价18000元,房款...