夫妻共同房屋一方过户给子女后对方主张不知情起诉合同无效纠纷
本案中,赵先生、赵小姐签订《存量房屋买卖合同》后,赵小姐虽未实际向赵先生支付房屋价款,但根据现有证据看,是以房屋买卖的形式将案涉房屋过户至赵小姐名下,实为赠与。赵先生将房屋过户给赵小姐后,于次年,与李女士共同向其单位提交申请核定表以获得住房配售资格,二人在该申请核定表中签字承诺:如获得购买职工住房资...
青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本
青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本7月1日,记者从西宁市市场监督管理局获悉,西宁市市场监督管理局、西宁市住房保障和房产管理局共同制定并发布了《西宁市二手房买卖合同(合同范本)》《西宁市房屋租赁合同(合同范本)》《西宁市保障性租赁住房租赁合同(合同范本)》(以下简称合同范本),这是自国家市场...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
概括而言,应当审慎审查各方之间签订合同的具体条款,明确装修条款是属于商品房买卖合同的内容还是属于另行签订的装修合同;分析房屋交付或使用过程中出现的问题,确定违约责任的分配承担,并根据不同程度的违约责任选择相应的处理方式。(一)合同中装修条款的效力认定精装修商品房买卖合同中的装修条款属于当事人自治的范围,...
爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效
王某在妻子离世后,未经过其他继承人同意,私自与孙子签订了二手房买卖合同,并办理了过户手续,房子成交价30万元,但实际支付为0元,知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。法院经审理认为,爷孙两人以买卖形式掩盖赠与之实,擅自处分遗产,确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。遗产...
名为房屋买卖实为赠与的合同,法院判决无效
将二号房屋过户给钱某君系其真实意思表示,其通过与钱某君签署《存量房屋买卖合同》的方式将房屋过户给钱某君,不讳反法律强制性规定,不违反公序良俗,应属合法有效;钱某杰、钱某君没有恶意串通,没有唆使诱导钱某鹏将房屋过户钱某君,也不是以口头买卖合同方式办理过户手续,依法应驳回原告的诉讼请求。
哪里可以找到房屋买卖独家合同的范本?
许多国家和地区的政府官方网站提供了各类法律文件的标准模板,包括房屋买卖合同(www.e993.com)2024年10月19日。这些模板通常符合当地的法律法规,是获取合同范本的首选之地。例如,在中国,您可以访问当地房地产管理部门的官方网站,查找相关的合同模板。2.专业法律服务网站除了政府网站,专业的法律服务网站也是获取房屋买卖独家合同范本的好去处。这些网站...
二手房屋买卖合同的范本标准版本
最后,合同应明确其法律效力和争议解决方式。合同一旦签订,即具有法律约束力。对于可能出现的争议,合同应预设解决机制,如协商解决、仲裁或诉讼等。通过上述内容的详细介绍,我们可以看到一个标准的二手房屋买卖合同范本应包含的各项要素。买卖双方在签订合同前,应仔细审查每一项条款,确保自身权益得到充分保护。同时,了解合同...
...小案大义】农村房屋经多手转卖,最后买方为同村村民,原买卖合同...
原告是作为农村居民的赵某某,被告则是作为非本村村民乔某某,一般出卖给本集体经济组织之外的人的农村房屋买卖合同无效。但本案的特殊情形在于,案涉农村房屋几经转手,最终又回到同村村民刘某某手中,在这种情况下,山东省高院发布的《关于城市化进程中集体土地上的房屋买卖纠纷法律适用问题的调研报告》对这一问题进行了...
二手房交易的步骤及发展前景
二、签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金。买卖双方需要协商沟通,最终签订至少一式三份的房屋买卖合同。这一步骤是确保双方权益的保障。三、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房,买卖双方达成意向后,买方需要选择贷款银行,并由银行指定评估...
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
典型意义违约金兼具补偿性和处罚性的双重性质,商品房买卖合同约定的逾期交房违约金数额低于购房人的实际损失的,对购房人诉请将违约金标准调高至实际损失数额的请求予以支持,既有利于补足守约方的实际损失,亦能够提高开发商的违约成本,督促其按期交付符合合同约定的商品房。同时,对于商品房买卖合同约定的逾期交房违约...