秦皇岛保障房需求调查启动,你符合条件吗?
具体来说,如果你是本市户籍,年满法定结婚年龄,在城市区或县城没有房子或者住房面积小于100平方米,而且没有享受过房改房和住房保障,你就可以申请一套保障房。即使你在外地工作,只要你在户籍所在地之外的城市区或县城就业,缴纳或补缴社保半年以上,同样也能申请。而对于外地户籍的人,只要在本市就业并缴纳社保半年以上,...
卖房毁约 买方和中介不干了!
房屋买卖签订即“告吹”,房东签订合同后即反悔,被买方和中介公司连连诉至法院……近日,江西省萍乡市安源区人民法院成功调解了因房屋买卖居间合同引发的两起纠纷。01案情简介原告何某与被告漆某、胡某及中介公司签订一份《房地产居间买卖合同》,约定将被告漆某、胡某名下房屋卖出给原告,原、被告看房当天即签订案...
看房后再找其他中介购房,是否构成违约?法院判了
王女士通过正当的途径在不同的中介公司获取同一房源信息,其有权选择报价低或者服务更好的中介公司促成房屋买卖合同的成立,这亦是消费者权益保护法赋予消费者自由选择权的体现。因此王女士并未利用甲中介公司提供的信息、机会等条件促成房屋买卖合同的成立,无主观逃避支付中介费的恶意,王女士的行为不构成“跳单”违约。
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
中介公司以购买房屋即将涨价为由,哄骗原告签订《认购协议书》;开发商刻意隐瞒一房一价表中有下浮5%内容的真相,使原告在违背真实意思的情况下签署了《认购协议书》。被告某中介公司辩称其与原告没有合同关系,本案不适用消费者权益保护法中关于退一赔三的规定。被告某房地产开发商辩称双方系平等协商签订合同。一...
宿迁三部门发文 规范房地产中介行为
四是规范签订交易合同。经纪机构促成房屋交易的,应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。五是严厉查处经纪机构不公平竞争行为。六是提升管理服务水平。建立健全房屋交易管理服务平台,提供房源核验服务,发放房源核验二维码。七是加强个人信息保护。八是建立从业主体考核制度。建立健全积分考核制度,激励和...
小案大道理丨房屋买卖合同解除,中介费如何给付?
张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但房屋居间服务费张某拒绝给付,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元(www.e993.com)2024年9月8日。近日,密云法院判决张某支付中介公司居间费14000元。案情介绍2021年5月,通过某房地产中介公司提供的居间服务,张某与王某签订了《房屋买卖合同》,就房款的交付、房...
【鲁法案例】绕开中介人达成房屋买卖合同后,中介费是否应当退还?
刘某已初步向高某提供意向房屋信息,履行了约定义务,高某通过在刘某处得知的意向房屋信息,绕开刘某直接与出卖人以335000元价格达成房屋买卖协议,违反诚实信用原则,现要求刘某赔偿损失并返还中介费,无事实及法律依据,本院对此不予支持。法官说法中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务...
小别离:朵朵看着都可怜,做噩梦都是中考,都是文洁逼得!
爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?8月23日23:02|扬子晚报房屋过户房屋买卖合同提取直付购房款会影响公积金贷款申请吗?8月23日00:00|人民资讯房产资讯公积金贷款购房款谭珺爆料:这是拼床吗有点意思邮轮大床房8月22日15:28|市场资讯双创工作广东法院典型案例:租赁合同无效且未...
中介隐瞒信息下的买卖合同能否终止?
一、中介隐瞒信息的法律后果中介作为房产交易的专业服务提供者,有义务向买卖双方提供真实、完整的房产信息。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果中介故意隐瞒与交易有关的重要信息,导致买卖双方在信息不对等的情况下签订合同,这种行为可能构成欺诈。一旦欺诈行为被证实,受害方有权要求...
值钱的全搬走了!二手房承诺含家具家电,过户后只剩空房?
合同约定包含家具家电结果收房时刘女士发现一些名贵的家具家电都被搬走了刘女士说,今年6月,她通过一家房产中介在南昌高新区恒大御景买了一套129平方米的房子,合同约定总房价为309万元,其中包含了房屋装修以及房屋内的所有家具家电。买方刘女士:我当时为什么出这么高的价钱买这个房子呢?就是因为我看中他这个沙...