父母被撤监护权为还债卖孩子名下房,法院:房屋买卖合同无效

#父母被撤监护权为还债卖孩子名下房#,法院:房屋买卖合同无效据浙江法治报11月22日消息,叶某和妻子尹某一家在拆迁安置并经析产后,将其中一套房子登记在幼小的儿子名下。2019年,两人向梁某借款140万元,并用这套房子办理了抵押登记。2020年,梁某起诉叶某夫妇要求还款,案子经过法院判决,梁某对该房屋拥有优先受...

【审理一案教育一片】房屋买卖合同卖方违约,违约金应否给付

近日,宁安市人民法院审理一起房屋买卖合同纠纷案件。2023年11月7日,原告姚某与被告王某签订房屋买卖合同,被告王某将自己所有的房屋卖给原告姚某,姚某按约定向王某支付了定金60000元,并在2023年11月19日支付购房款500000元。双方约定2024年5月19日前完成过户手续并交付房屋。然而双方约定的日期已过,王某既不交付房屋...

房产律师:买卖合同无效,房价涨了买方要承担损失吗?

2.2021年8月12日,王某琴与孙某海签订《房屋买卖合同》,合同约定:甲方自愿将其坐落于B号房屋出售给乙方,总价款230万元。同时,甲方承诺本协议签订之前所有关于该房产的买卖合同协议无效,由于以前签订的任何关于本房产的合同产生的法律经济纠纷由甲方独立承担法律经济责任。合同还约定了其他事项。李某军在...

买卖合同背后隐藏的让与担保,该如何认定?

在此情形下,债权人与债务人签订房屋买卖合同并非真正的房屋产权交易行为,而是以借款合同关系为基础,债务人与债权人约定将系争房屋形式上转至债权人名下作为债务履行的担保物,债务人到期清偿债务,则债权人应当将系争房屋返还给债务人的让与担保行为,债务人未实际向债权人让渡不动产所有权,而是让渡物权期待权。实践中关于...

【基层动态】潘集区法院:签订房屋买卖合同 岂能儿戏

小云则辩称，约定房屋价款为24.6万元的前提是小芳一次付清，不得贷款，但是，在不动产登记中心办理房屋过户登记时，小芳反悔要求贷款，故双方重新约定提高购房价格为28万元。小云向法院提交双方提供给不动产登记中心过户时的所签订的房屋买卖合同作为证据。庭审中，法官向小芳释明，小芳提供的证据无法证明28万元的购房合同...

农村房屋买卖协议效力:司法裁判中证据审查与集体土地政策的交融

此情形下,该买卖行为未致使宅基地流转出N村集体经济组织,未侵犯村集体其他成员利益(www.e993.com)2024年11月25日。因此,从宅基地流转是否符合集体利益角度审视,本案房屋买卖协议未违反相关规定的核心目的,具备合法性基础,这也反映出在判断农村房屋买卖合同时,需结合具体人员身份变化及宅基地实际使用情况,权衡合同效力与集体利益保护之间的关系。

广州房屋买卖合同卖房人违约还起诉买方人支付违约金,可以反诉吗

郑思琪律师解答：根据广州真实案件办案经验，在二手房买卖合同中，经常存在卖方跟买方同时违约的情况，法院通常会在认定双方都违约的情况下，判决分别向对方支付违约金。真实案例简介广州市买房人刘某与卖房人林某签订了房地产买卖合同，约定刘某要在二手房屋涂销贷款后10个工作日内支付尾款510万元，支付尾款当天过户...

买拆迁安置房无房产证,律师解读能否起诉确认合同效力

4.借款合同与买卖合同关系分析虽双方另行签订了借款合同,但这并不影响买卖合同的效力。因为这两个合同的性质和目的不同,签订借款合同更多是考虑到房屋产权证办理的不确定性,以此来保障资金安全,而不是对买卖合同的否定或变更。买卖合同是双方真实意思表示,在不违反法律、行政法规的强制性规定、不违反公序良俗的情...

国寿投资保险资管因房屋买卖合同纠纷被告,11月1日在南宁市青秀区...

据天眼查司法案件显示,国寿投资保险资产管理有限公司(以下简称“国寿投资保险资管”)因房屋买卖合同纠纷被告,于2024年11月1日在南宁市青秀区人民法院开庭审理案号:(2023)桂0103民初26215号。另据天眼查统计,2024年1月以来,国寿投资保险资管被告多次,案件遍及

...签订二手房买卖合同。法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效

奶奶去世后,爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,私自与孙子签订二手房买卖合同。法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效展开2024-08-2910:39发布于湖北|156观看0评论收藏分享手机看速观天下事粉丝7.8万|关注0+关注作者最新视频6312|00:03广州一快递柜因吵到5个月婴儿被暂停。2024-10-011551...