小区车位不得“只售不租”!东莞拟出台新规!

车位、车库租售总体方案应明确建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的配置比例、数量、位置、权属以及停放服务收费标准、销售承诺最高售价等内容,相关内容应在《商品房买卖合同》或其附件中明示。第六条车位、车库租售前公示建设单位拟租售车位、车库的,应根据商品房销售时公示的车位、车库租售总体方案,制定车位...

不得“只售不租”!东莞拟出台小区车位租售新规

车位、车库租售总体方案应明确建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的配置比例、数量、位置、权属以及停放服务收费标准、销售承诺最高售价等内容,相关内容应在《商品房买卖合同》或其附件中明示。建设单位拟租售车位、车库的,应根据商品房销售时公示的车位、车库租售总体方案,制定车位、车库租售具体方案,在取得车位、...

错时停车更合理!北京发布错时停车位租赁合同示范文本

近日，北京市交通委员会与北京市市场监管局共同制定的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正式对外发布。文本明确了停车场管理方与停车人双方的权利、义务以及违约责任。在此次发布的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本上，记者看到，错时停车位既可以是平面车位，也可以是地下车库、停车楼等固定车位，还可以是任意...

《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正式发布

供提供错时停车位租赁的停车场管理方与停车人之间签订错时停车位租赁合同时参照使用。示范文本内容包含停车设施的位置、类型、产权人或管理人、错时使用人、错时停放车辆等基本信息，明确了错时停车供需双方权利义务，明确收费价格、收费方式和管理要求，明确允许停放时段和停放区域，以及停车人未按约定停放车辆、停车设施...

11万“买”的车位却是租赁?!业主退款难

2017年,赵先生在市区远创樾府购买了一套住宅,由于小区车位租赁费比较高,2021年底,他花了11万元,与地产公司签订了一份车位使用权转让合同,取得了一个人防车位的长期使用权。远创樾府业主赵先生:当时只说是人防车位,给我们永远使用,没有提及是否有产权,我们对这个也没有什么概念。

错时停车有了租赁合同范本

错时停车有了租赁合同范本本报讯(记者张楠)为进一步推动本市停车设施有偿错时共享工作,保障有偿错时共享停车供需双方的合法权益,缓解停车矛盾,《北京市错时停车位租赁合同》示范文本近日对外发布(www.e993.com)2024年11月26日。示范文本将停车时段进一步细分为工作日、周末、法定节假日等不同时段,一旦超时停车,将按临时停车的标准来进行收费。

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

与小吴签订的租赁合同合法有效,并且已将案涉车位完好地交给了小吴,后期的车位管理已委托给物业公司,非房地产公司职责范围,因此不同意解除合同。物业公司表示承认管理上存在瑕疵,但其与房地产公司是独立核算的两个公司,物业问题不是解除车位租赁合同的理由。

以案说法|小区车位“只售不租”合法吗?

“在签订购房合同及购买、租赁车位、车库时,应结合自身需求仔细查看相关条款,询问并了解清楚车位、车库的产权性质及所有权归属,避免后期产生纠纷。”吕睿涵还提醒业主,如果遇到开发商对规划的车位“只售不租”,或者存在私自出售、附赠、出租属于业主共有车位的行为,可依法进行维权。

酒店停车场租赁协议

使用期限租赁期从指定日期开始至指定日期结束,明确时间界限。甲方服务包括车辆管理指导、设施维护、保洁和安全巡视,确保停车场的良好运营。权利与义务甲方需提供合同承诺的服务,而乙方需遵守管理规定、支付费用并提供真实资料。费用与支付停车费用包括各项运营成本,按月或年度计费,并需提前预付。转让车位时,费用转移至新...

租车位用什么软件

车位宝是一款专注于车位租赁的移动应用,用户可以通过该应用查找附近的车位信息,包括价格、位置、可用时间等详细信息。该应用界面简洁,操作便捷,支持在线预订和支付,极大地方便了用户的租赁流程。2.车位易车位易是另一款值得推荐的车位租赁软件,它提供了全国范围内的车位信息,用户可以根据自己的需求筛选合适的车位。