不予退还装修保证金!新会这一案例,引人深思→

物业公司发现业主存在违规装修行为时,应及时与业主沟通协商,如业主有进行整改并经物业公司验收符合要求的,业主可要求退还装修保证金。本案中,业主违反协议装修房屋并拒不改正,物业公司依据协议约定不予退还装修保证金,在不存在显失公平的情况下,区某无权要求返还。本案有利于厘定物业公司与业主在有效协议框架下的权利义...

如何进行房屋装修以满足不同的居住需求?怎样确保装修质量和居住...

最后,装修后的验收是确保居住舒适度的关键环节。业主应根据合同中的验收标准,对装修的各个部分进行详细检查,包括墙面、地面、水电设施等。如果发现不符合标准的地方,应要求装修公司进行整改,直至达到满意为止。通过以上步骤,业主可以有效地进行房屋装修,满足不同的居住需求,并确保装修质量和居住舒适度。总之,房屋装修是...

房屋泡水、逾期竣工、甲醛超标...业主起诉装修公司,哪些该赔?

卢女士与顶峰公司签订《装饰装修合同》,约定顶峰公司为卢女士的房屋进行装修,承包方式为包工包料,预定工期为2020年3月1日至2020年3月31日,合同的总价款为240000元,开工当天卢女士支付合同价款的60%,竣工验收后支付剩余40%。当日,卢女士依约支付了合同款,顶峰公司进场施工。装修过程中,由于顶峰公司人员管理混乱,不停...

装修合同签订必知事项,心目言助您谨防被坑

验收方式和流程明确装修工程的验收方式和流程,包括分项验收、中期验收和竣工验收等。在验收时,要邀请专业人士或第三方机构进行验收,确保工程质量符合要求。六、明确工程造价和付款方式工程造价合同中应明确装修工程的总造价,包括装修项目的费用、材料费用、人工费用等。同时,要注明造价是否包含税费、管理费等其他费用。

广东省消委会:上半年房屋装修投诉同比增长,合同不规范等受关注

据介绍,2024年上半年,广东全省消委会系统共收到房屋装修投诉1148件,同比去年同期(803件)上升42.96%。其中,广东省消委会本级受理相关投诉22件,涉及金额131.78万元,为消费者挽回75.42万元。从消费者投诉反馈及行业经营情况来看,家装行业主要存在以下问题:一是合同不规范,部分装修公司提供的合同条款模糊不清,缺乏明确的...

签合同时如何处理房屋交付和装修问题?

首先,合同中应明确房屋的交付标准(www.e993.com)2024年12月19日。这包括房屋的物理状态、设施设备的完好程度以及相关的法律文件。例如,合同应详细列出房屋的建筑面积、使用面积、装修情况、家具家电的配置等。此外,还应包括房屋的权属证明、物业管理情况以及相关的税费问题。装修问题的处理...

国联证券(01456)订立房屋租赁合同及装修项目协议书以满足在上海...

根据房屋租赁合同,公司租赁虹茂置业持有的上海星立方大厦B座1层商业、B座2-4层、6-10层房屋用于办公;根据装修项目协议书,公司委托虹鼎置业负责租赁标的装修的招标、管理、验收、付款和结算等相关工作。虹鼎置业通过公开招标确定总承包单位为康业装饰及华昕设计,由其共同负责装修项目。

如何验收全装修房?

全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方,购房者在验收全装修房时应注意哪些方面呢?一位业内人士告诉记者,购房者在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的,因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。首先,核对品牌型号。对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜...

装修付款比例是多少 签订装修合同注意哪些问题

法律没有明确规定房屋装修合同的付款比例。实际上，装修合同的付款方式一般分为四个阶段。付款比例如下：1.确定装修公司后，要先支付工程款的20%，工程完工后再支付80%，工程验收后支付95%，留5%的质量保证金，一年后支付。2.材料进场验收支付30%；中期验收支付30%；竣工验收支付30%；.支付10%，清场后。第一个30...

房屋装修是否需要签订装修合同?

住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。装修合同是依照民法典及有关法律法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。网友咨询:房屋装修是否需要签订装修合同?