利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

同年2月9日,某公司员工和甲公司员工建立了一个微信群,在群内讨论了房屋租赁的细节问题,包括三套房子的租期、租金、押金、水电费、物业费、违约金、开具发票等条款,以及其他需要中介公司与业主协调的问题。随后,甲公司员工将修改过的三个房屋的租赁合同发到微信群,并将修改后的租赁合同发送给了房屋业主。业主反馈后,...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

对此，周某解释说，第一次提交的租赁合同是在他和邓某协商阶段、为方便邓某查阅而提前制作的模板合同。“既然是模板合同，有必要代邓某在合同上签字吗？这显然与生活常理相悖。”检察官指出。

“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

“不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。”这竟是一份租房合同中的条款。近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中就有涉甲醛这一条。对此,中介业务员称,这个房源价格为限时特惠价,甲醛这个问题不包...

广州已登记备案的租房合同怎么提取公积金?

4、若申请人办理销户提取后重新开设住房公积金账户,或以其他提取条件放弃原租赁房屋提取的,并再次申请提取的,则需根据申请时的提取政策在有效期内再次提交材料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。5、同一个时间段只能选择其中一种租房提取方式;若申请人同一时间符合两个及以上租房提取方式的,可以较高的提...

君子签电子签章助力政务服务日常高频服务文件全流程电子化签署

君子签电子签章系统可以与地方房管局搭建的房屋交易平台集成对接,实现新房、二手房、租赁房合同在线签署。签署信息自动写入业务系统备案,确保交易过程的合法性和规范性。房企、房主通过房屋交易平台发布房源信息,购房、租房者登录平台即可查看已经登记备案的房源信息,在线选房,并调用君子签合同签署窗口与房企/房主在线签署“商...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

陈思倩表示,刘先生和租户直接签订租赁合同,系刘先生和租户之间形成房屋租赁合同关系,而不是和中介间形成房屋租赁合同关系(www.e993.com)2024年11月12日。因此,中介提供的合同模板,刘先生有权在原合同之外增加补充内容。她建议刘先生与租户沟通之后,将双方协商一致的内容作为补充条款添加在中介方提供的格式合同上,以便日后纠纷的处理。

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

记者从北京多家房产中介提供的房屋租赁合同模板上看到,对于租房者,合同里基本都有明确要求,包括不得利用该房屋从事违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活等。合同里一般也会明确,房屋出租人有权对房屋的使用情况进行检查,默认一年一次。房产中介工作人员孙女士表示,一般租房前,房东都会主动了解租客的信息,...

不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!

租户须在2023年4月30日(含)前到居住地所在社区工作站办理人口居住信息登记(含监护人及学位申请人),并且是该租户居住信息登记的唯一住址2、出租、承租双方信息发生变化时,应主动如实向有关部门进行居住信息登记更新,保证其所申报的信息真实准确3、学位申请人父母须对其所提供的居住信息、租房合同的真实性、合法性负...

2018北京各区幼升小租房合同要求及模板下载

石景山区:规范有效的房屋租赁合同(合同期限为一年(含)以上且在有效期内);通州区:规范有效的房屋租赁合同(租住时间起始应为12月31日及以前);昌平区:规范有效的房屋租赁合同(截至5月31日稳定居住半年以上);租房合同模板立即下载:2016北京市房屋租赁合同(住建委版)...

全国首个!北京租房需进行合同网签,爱签电子合同解决签署难题

合同模板编辑平台提供多种不同类型的合同模板，房东与房客可以根据实际需求轻松修改和生成合同，降低纠纷。合同远程签署双方达成一致后，使用电脑、短信、小程序就可远程签署合同，最快1分钟完成签署，节省了线下见面的时间与成本，让租房过程更高效。合同进度追踪合同签署进度实时更新，可以随时查询，及时催签，节约...