业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
新业委会自打成立就运行得磕磕绊绊,2024年1月17日,业委会公示了从组建至2023年12月31日公共收益的收支情况,公示显示,小区半年收入合计近30万,支出25万余元,加上上届结余的298万余元,结余总额近303万元。公示后,有不少业主质疑,收入和支出各项仅列明金额,过于简单,并不公开透明。业主的质疑有历史渊源。从建...
80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
成立之初,业委会就草拟了章程,明确了地上停车位、广告牌等属于公共收益,这部分属于全体业主所有。该内容也进行了公示,并提交给了街道办事处,物业对于这些也认同。成立以后,这些收益也理应由业委会来负责收取,但一直处于物业代收状态。为了规范管理,业委会提出要求物业将公共收益转由业委会来保管。业委会成...
法院终审判决:物业需返还业委会472余万公共收益及利息
对于为何投反对票,开发商表示,他们依法享有自持资产的法定权益,会综合考量大多数人的利益来做出决策。开发商认为,小区业委会的成立必须按照相关法律法规的程序推进。滨汇之都这类因开发商自持比例高而导致业委会难成立的情况,并非个例。其根源可以追溯到小区土地的取得阶段。2017年4月,杭州推行了“限地价,竞自持...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
“进场服务时我们就垫钱为小区做了服务,目前公共收益的收入根本不够我们的垫资。”张先生说,因业委会与物业公司有矛盾,2022年以来业委会一直要求物业服务公司终止服务合同撤场,但张先生认为要求物业公司终止合同应通过业主大会表决,否则业委会无权单方面终止合同。张先生说,要与业委会结算公共收益应召开业主大会同意...
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
车辆进出小区被收取的停车费,属于物业公司收入,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州中院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案作出判决:物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益。1解聘物业公司后向其索要停车费收益事情发生在福州市仓山区吉苑小区。这是一个近20年的老小区,自2005年建成入住...
...分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益 含停车费、广告费等
小区物业给业主分红有人领到近2000元来自小区停车、商铺租赁等收益11月8日,浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区小区第三届业委会常务副主任杨善福告诉北青报记者,小区物业于近日给业主们发放了公共收益分红,每人可以分得226元至1996元不等(www.e993.com)2024年10月17日。他表示,目前的物业公司在2020年成立,3年来总共给业主分红200多万元。...
领钱啦!这个小区业委会给业主发红包
据了解,这次业委会向小区业主发放的红包共计400余万元,是小区业主委员会通过诉讼的方式,向上一任物业公司追讨回来的公共收益,小区3800多户业主,每户都可以领取1200元红包。南大和园小区业主委员会徐主任介绍,“以前的物业公司在管理和园的时候从来没有把公共收益公布出来,也没有告诉业主,后来和园在三年前换了物业,通...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
根据业委会调取的八份审计报告、用电报告等证据,请求判令中远物业按审计结果返还物业管理费、地下车库管理费按时结算部分结余、小区公共收益中业主分成部分结余等,共计6200多万元。被告中远物业辩称,不能认同业委会发起的本次诉讼,认为该诉讼并未得到业主大会的合法授权。另外,中远物业认为原告作为第三届业委会,无权...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
中远两湾城的第三届业委会倒查了过去20年的小区账目,发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题,于是将中远物业起诉至法庭。中远物业对此表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远物业不予同意。
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业...