商铺租赁合同的要点有哪些?签订此类合同时应避免哪些风险?
首先,商铺租赁合同的核心条款通常包括租赁期限、租金及支付方式、物业维护责任、违约责任等。租赁期限是合同的基础,它决定了租户可以使用商铺的时间长度。租金及支付方式则明确了租户需要支付的金额及其支付频率,这通常是合同中最敏感的部分。物业维护责任规定了业主和租户各自需要承担的维护和修理责任,确保商铺的正常运营。...
避免被“套路”,从业更放心!@网约车司机们,租赁合同有范本了!
9月18日从省交通运输厅获悉,《成都市网络预约出租汽车租赁合同(合同范本)》于日前正式出台,从“租赁车辆基本状况、车辆租赁期限、租金及交付、租赁双方其他权利义务、合同终止与解除、违约责任”等七方面对网约车租赁双方的核心权利义务进行了明确,特别聚焦租车实践中司机争议较大的共性症结点,制定了保障网约车司机合法...
商铺合同的签订要点是什么?这些要点如何避免法律风险?
1.明确租赁期限和续租条件合同中应明确规定租赁的起止日期,以及续租的具体条件和程序。这包括续租的通知期限、租金调整机制等,以避免未来因期限问题产生的纠纷。2.详细规定租金及支付方式租金的数额、支付时间及方式应在合同中明确列出。此外,还应包括租金调整的机制,如年度增长率或市场调整条款,确保租金的公平...
泓淋电力:与惠州市泓淋通讯科技有限公司签订《厂房租赁合同》补充...
金融界8月26日消息,泓淋电力公告称,公司于2024年8月26日召开的第三届董事会第三次会议和第三届监事会第四次会议,分别审议通过了《关于签订<厂房租赁合同>补充协议暨关联交易的议案》。为满足公司经营需要,公司、全资子公司惠州市泓淋新能源科技有限公司及关联方惠州市泓淋通讯科技有限公司就变更承租方等事宜签订《厂...
昆明市律师协会成功举办“科技引领 法律护航”第三期研讨会
3《AI对律师行业的影响-以合同为例》常金光法天使-中国合同库创始人常金光先生围绕对当前AI能力与局限的认识、合同库+AI做的探索实践两方面展开分享,以通用大模型起草一份详实的商铺租赁合同为例,通过展示法天使的合同审查过程,介绍了法天使基于垂直数据库的标准、知识与多维度的数据所做的尝试和探索。常金光先生指出...
中化学交通建设因租赁合同纠纷被告,今年来案件涉及江西、山东...
据天眼查法律诉讼信息显示,中化学交通建设集团有限公司(以下简称“中化学交通建设”)因租赁合同纠纷被告,于2024年8月28日将在吉安市万安县人民法院开庭审理案号:(2024)赣0828民初1594号(www.e993.com)2024年10月19日。另据天眼查显示,中化学交通建设今年以来涉及案件多起,涉及江西、山东、江苏等地。8月21日,中化学交通建设因建筑设备租赁合...
案说民法典|商铺租赁合同中约定排他性条款,构成不正当竞争吗?
在商铺的租赁合同中,承租方为达到良好的经营效果,避免同业竞争,往往会与出租方约定排他性条款,即排除或者限制出租方招租特定类型的商户。商业租赁中约定排他性条款,构成不正当竞争吗?尚某在承租某商业管理公司管理的美食广场内的商铺时,与商业管理公司约定了排他性条款,约定合同期内该公司不得招租其他竞品。但某商...
国新健康发布签订办公场地租赁合同相关公告
每经AI快讯,国新健康(SZ000503,收盘价:6.85元)8月16日晚间发布关于签订办公场地租赁合同的公告。公告称,近日,公司全资子公司国新健康保障服务有限公司与北京首开首院运营管理有限公司签订了《房屋租赁合同》,主要内容如下:1、出租方(甲方):北京首开首院运营管理有限公司,承租方(乙方):国新健康保障服务有限公司;2、...
小市值算力租赁概念股签订15亿元算力服务器产品销售合同|盘后公告...
今日聚焦弘信电子:子公司签订15亿元算力服务器产品销售合同弘信电公告,收到子公司甘肃燧弘人工智能科技有限公司与庆阳市京合云计算科技有限公司签订了《销售合同》,合同约定京合云向燧弘人工处分三期购买算力服务器产品,预计总采购金额15亿元。
...的董秘,很多算力租赁企业都已经大规模开始签订算力租赁合同,...
尊敬的董秘,很多算力租赁企业都已经大规模开始签订算力租赁合同,甚至都开始运行算力了,华孚时尚(3.120,0.14,4.70%)一个新疆算力项目审批了几个月都审批不通过是何缘故?董秘回答(华孚时尚SZ002042):尊敬的投资者,您好。5月22日在乌鲁木齐举办了“阿克苏城市公共算力平台产业生态”启动仪式,各生态伙伴将加强合作,共同...