蓝城春风湖滨官方网站蓝城春风湖滨2024最新房价+户型图+配套

14、商品房:开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设,并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是在获取房产证后,可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。商品房的物业类型:住宅、写字楼、商场、酒店、市场。15、商品房的预售制度:五证二书五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建...

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二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。16、烂尾楼:指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题,非常建设等。17、楼花...

广州市住房和城乡建设局一般公共预算项目支出绩效目标表

1,信息收集及数据核对准确率:100%2,规范整理合同约定档案率:100%3,车辆正常使用率:100%4,重大安全事故发生次数:0次5,监督执法覆盖率:100%6,新闻通稿媒体采用率:100%-1-部门名称:广州市住房和城乡建设局单位编码单位名称(项目名称)12413001房地产行业管理经费广州市住房和城乡建设局一般公共...

房屋租赁合同无效八情形+合同范本

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利...

2020最新房屋租赁合同范本!

一、房屋使用期间的造成的租赁物损坏的,应当由谁承担维修义务?《合同法》第220条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第221条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相...

简单房屋维修协议书范本一览 避免合同纠纷

简单房屋维修协议书范本一览避免合同纠纷简单房屋维修协议中至少应明确以下内容:1、房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担(www.e993.com)2024年11月20日。2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式。3、明确设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。

北京发布租房合同范本,你的租房合同有“坑”吗?十大关键点梳理

7月8日,北京市住建委等部门发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。《通知》自发布之日起正式实施。据北京市住建委介绍,此次合同示范文本的

答辩意见怎么写?手把手教你(附范本模板)

答辩意见的体例及范本答辩意见的体例可以采用总分结构或分总结构:01总分结构即先就案件整体事实进行叙述并就原告诉讼请求整体进行表态,其次针对原告各项诉讼请求逐项发表意见;以房屋租赁合同纠纷为例答辩状案号:(xxxx)xxxxx民xxxx号被告某某公司,住所地xxxx,联系方式xxx。

物业典型案例分析之业委会规范专项维修资金使用

万科星园小区住宅专项维修资金划转后,通过组合存款等方式,实现了维修资金的保值增值;通过细化使用流程、聘请第三方服务、留存施工质量保证金等一系列手段,确保维修资金使用规范,维护了小区业主的共同利益,为业委会管理维修资金提供了一个良好的范本。普法进行时...

关于对《常州市住宅物业承接查验办法》(征求意见稿)公开征求意见...

5.业主购房合同备案范本、业主清册和物业清单;6.临时管理规约;7.物业服务用房相关资料;8.物业销售时公布的物业管理方案与承诺、前期物业服务合同;9.物业专项维修资金交纳证明;10.物业承接查验所必需的其他资料。(二)共用部位及共用设施设备住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主...