房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权
法院认为秦某君等人非合同缔约方,不享有请求权,2005年3月15日裁定驳回起诉。-2005年10月27日刘某洁报案称《就地安置合同书》遗失。-2018年2月12日刘某洁起诉被告拆迁安置合同纠纷,要求确认被告与陈某鑫合同无效、自己对房屋享有优先权、被告及陈某鑫返还房屋并办理过户登记手续,法院追加相关人员为第三人。诉...
拆迁方不履行拆迁补偿协议该如何应对?
除非存在违反法律、行政法规的强制性规定”以及《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十二条“行政协议存在行政诉讼法第七十五条规定的重大且明显违法情形”的无效情形,否则签订补偿安置协议的双方均应当依约履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。即使是合同的部分无效或者被撤销,也不影响其他部分的效...
拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法
8年后,因拆迁协议至今未能履行,游玉喜和秀屿区政府在最高人民法院打起了官司。6月18日,最高人民法院第三巡回法庭就此案召开了听证会。“拆迁协议已经签署8年时间,但秀屿区政府始终不履行。希望最高法的介入,能终结这场无休止的官司。”游玉喜对上游新闻(报料微信号:shangyounews)记者说。对此,秀屿区政府的...
夫妻离婚后一方与拆迁办签署协议对方知情后可主张拆迁利益
主要载明:回迁户为赵某鹏(冯某杰),拆迁人口为3人1户,应享受优惠面积每人36m2×3人=108m2,享受准许增加面积15m2,该户实际购房面积97.57m2,房屋坐落在二号房屋,单价1000元,合计金额97570元;……;五、因一号房屋一直未建成,冯某杰于2019年12月诉至本院,审理中,H公司申请对《拆迁定房协议书》上的公司印章真实性...
...房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订的征收补偿协议也是无效的
2.一、二审法院以《关于以房屋抵还借款的协议》无效为由进而认定《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》无效,混淆了民事法律关系和行政征收补偿法律关系两种不同法律关系的性质,适用法律错误。03裁判意见本院认为,本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规...
父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例
一、案涉合同属合法有效合同(www.e993.com)2024年9月19日。《拆迁协议书》不违反法律、法规效力性强制性规定,属合法有效合同。双方当事人不存在恶意串通情形。二,林某涛与原告已经分家析产,林某涛有权处分所属院落。1994年,林某涛与周某芝的丈夫林某鑫,经杨某贵执笔,宋某杰见证,在林某涛及妻子吴某蕊、周某芝与其丈夫林某鑫的商议下,书写《...
【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件
一、二审法院审理认为,双方当事人基于平等协商的情形所达成的房屋拆迁产权调换(回迁)协议,合法有效。依法成立的合同对当事人都具有约束力,双方当事人应当严格按照协议约定履行义务。本案中,二被告在事实接收、占有和使用原告建成的商铺后,未在合理时间内将原有的房屋交与原告予以拆除,违反合同约定,应当承担本案的民事...
买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?
第四、协议签订后,双方已按协议给付购房款、交付房屋,履行至今已有十余年,现朱先生等人主张该协议无效,明显违背诚实信用原则,且与社会主义核心价值观明显不符。综上,该协议合法有效,双方均应按协议约定履行。根据协议约定,房屋出售后一切权利全部归购买房屋者所有,原房主朱先生无干涉权。如遇国家征收,该房屋土地的...
购买宅基地住房遇拆迁损失谁来担?律师:合同无效应退款,过错方承担...
本案中,因《合作建房协议书》为无效合同,故合同相对方应向齐先生返还因该合同所取得的财产,但因齐先生等人未尽审慎义务,存在一定过错,应自行承担由此受到的损失。此外,在本案中该处楼宇违反了《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,在未办理报批报建手续的情况下建筑的,属于违法...
合同诈骗罪无罪辩护要点
第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收...