一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码，并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同一旦备案，撤销具有一定难度。购房合同网签备案究其根本，只是一种行政管理行为，如果双方没有约定，未备案并不影...

买房合同的备案流程是怎样的?这个流程中有哪些重要的法律要求?

1.签订合同:买卖双方在达成购房协议后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。2.提交备案:合同签订后,卖方或买方需将合同及相关材料提交至当地房地产交易管理部门进行备案。提交的材料通常包括身份证明、房屋权属证明、合同副本等。3.审核备案:房地产交...

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

今日起，新房产合同可智能审批！审核通过后自动推送备案证明近日，厦门市不动产登记中心印发《关于开展新建商品房买卖合同网签备案（住宅）智能审批工作的通知》，自2024年7月1日起，开展新建商品房买卖备案（住宅）智能审批工作。根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的...

热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

首先，根据政策要求，签订租房合同后，出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁...

重庆:现房销售新房取得不动产权证后即可上市再交易,合同备案满2年...

自《通知》印发之日至2024年12月31日,参与重庆市房地产业协会组织“换新购”活动,挂牌出售存量住房,并在重庆市中心城区购买新建商品住房且完成网签合同备案的,由新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后,区政府(管委会)给予购买新建商品住房房款总额0.5%的补贴,购房补贴以货币或消费券等形式发放。该补贴与第一...

襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天

此前,具体负责商品房合同网签备案的市住建局房屋产权与市场处将网签备案的时间,由30日内缩短为5天,最近又将这一时间压缩为1天(www.e993.com)2024年11月8日。也就是说,市民购房后,商品房买卖合同只要网签,1天就可以备案,这样既可以很快办理提取住房公积金、办理贷款,又能确保买房人的合法权益。

哈尔滨市公布首批存量房买卖合同网签备案机构名单

东北网8月2日讯(记者葛金鑫)2日,记者从哈尔滨市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈尔滨市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门间信息互通共享机制,将二手房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金监管、税费缴纳和转移登记等环节全部打通。目前,...

重庆:完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易

据重庆市住房和城乡建设委员会5月20日消息,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室今日发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》,主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等,共计6条。实行现房销售的商品住房,由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易...

涉及个人信息出境标准合同备案等事项 网信办发布最新版指南

为了指导和帮助数据处理者规范有序申报数据出境安全评估、备案个人信息出境标准合同,国家互联网信息办公室编制了《数据出境安全评估申报指南(第二版)》、《个人信息出境标准合同备案指南(第二版)》,对申报数据出境安全评估、备案个人信息出境标准合同的方式、流程和材料等具体要求作出了说明,对数据处理者需要提交的相关材料...

中介机构办理存量房转让合同网签备案 实现“一趟不用跑”

根据《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》(建房规〔2023〕2号),房地产经纪机构办理经纪机构备案后,可通过漳州市房屋租售一体化平台(httpszzfc.zzcia)办理存量房转让合同网签,实现“一趟不用跑”,更放心、更准确、更及时、更安全。具体操作步骤如下:...