莲湖法院“3221”调解法 促进供热合同纠纷多元化解

因案件关乎民生,同时涉及当事人众多,为避免矛盾激化,莲湖法院立案庭出于稳妥化解矛盾纠纷的考虑,在征得各方当事人同意后,将该批案件引入诉前调解程序,采取“3221”的调解思路与特邀调解员对该批案件进行诉前调解,即搭建法院、供热公司、住户三方共同桥梁,从法理与情理两个角度出发,通过诉前调解与示范诉讼两个方式,并...

冷冷冷!6月交付、入住近百户,北京这小区供热系统却未通过验收

而对于长安悦玺小区在6月交房验收时是否对供暖设备交付情况进行了查验、建设工程质量监督机构如何督促其进行整改等相关问题，石景山区住建委未做回复，只是表示业主在办理交付手续时有权对房屋进行查验。　　在不到一个月的时间里，小区业主得到了“去年就已接入热力管网”“目前尚在改进和查验”以及“下周就将签订供热...

供热系统至今未验收,长安悦玺小区能按时供暖吗

预计11月6日就能与小区业主签订供热采暖合同并收取本年度的供热采暖费。而对于长安悦玺小区在6月交房验收时是否对供暖设备交付情况进行了查验、建设工程质量监督机构如何督促其进行整改等相关问题,石景山区住建委未做回复,只是表示业主在办理交付手续时有权对房屋进行查验。在不到一个月的时间里,小区业主得到了“去年就...

说好的市政集中供热要变成9台锅炉?西安金科博翠天宸小区业主急了

西安市金科博翠天宸小区业主们就发现,当初购房合同上白纸黑字写着"集中供暖",不料最近却悄悄准备在地下车库建设9台供暖锅炉。现场状况:地库里施工已被业主阻止10月14日上午,记者来到位于北辰大道与东枫路交汇处的金科博翠天宸小区,在业主的带领下,来到了地下车库里的"锅炉房",这里有一些供热设备...

西安世园林逸小区:业主担心今冬不供暖

“眼看西安市集中供暖的日子就要到了,我们小区的取暖费还没开始收,业主们很担心今冬能否正常供暖。”近日,西安世园林逸小区业主王女士拨打三秦都市报965369问暖热线时焦急地说。10月31日,王女士向记者介绍,小区《购房合同》约定的交房时间是2021年7月,但实际交房时间推迟到了2022年,当年供暖季,业主们通过空调等方式...

尚义法院诉前高效化解49起供热合同纠纷

本报讯(梁燕闫纲苹)近日,尚义县人民法院积极发挥诉前调解优势,成功化解49起供热合同纠纷(www.e993.com)2024年11月6日。日前,尚义法院受理了49起供用热力服务合同纠纷,涉及多名群众。为高效化解矛盾纠纷,该院迅速启动诉前调解程序,组织经验丰富的法官对案件进行集中处理。办案法官接手案件后,立即通过打电话、走访等形式了解纠纷原因。经过走访调...

关注今冬供暖|西安启迪大院儿要建分布式锅炉供暖 业主质疑开发商...

01西安市雁塔区启迪大院儿小区开发商在业主不知情的情况下,已在地库建设分布式锅炉房用于供暖。02业主认为购房合同约定的集中供热被变更为分布式锅炉供暖,开发商构成违约。03开发商表示分布式锅炉亦属于市政集中供热,服务标准与市政集中供热一致。04然而,陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善认为,小区分布式锅炉供热不属...

...物业|热力站|郑州市|集中供暖|保利集团|融创中国|居民家中...

用户_**7389向大象帮求助:郑州经开区盛和四期交房三年了,供暖还没有消息!郑州热力经开区供热分公司:经核实,该项目所签订的供热合同是与郑州碧云天新能源有限公司(其母公司为万江新能源公司)签订的,并非郑州热力集团有限公司的用户,建议反映人联系该公司核实情况。

...法官:不能以业主拒交供热费而解除供用热力合同关系

第四百六十九条第一款规定:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”此案中,结合原、被告陈述及案涉小区其他业主缴纳热费的事实,被告刘先生所有的房屋属原告供热辖区,虽未与被告签订书面供热合同,但该供热单位依法履行了供热义务,与刘先生形成了事实上的供热关系,因此,原告该供热单位是此案适格...

【实质解纷】“小”供热,大民生|集贤县法院诉前化解供热合同纠纷...

集贤县法院诉讼服务中心负责人了解情况后,为了防止供热公司与业主之间的“小矛盾”拖成“大问题”,认为该系列案关系到老百姓的切身权益,也关系到供热企业的健康发展,随即联系集贤县社会矛盾纠纷多元化解中心,欲通过多方合力共同在诉前调解化解该起纠纷。经双方当事人同意后,该系列案委派给退休法官调解室杨利国与矛调中...