关于对《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿...
一、针对“应该简土地流转的程序。现在土地都是村地区管,走招募流程。最好线上办理手续现场确认。尤其是竞价土地,现状是:一个承包者参与竞价,不管是否成功,需要来填写好多次。失败了,又得重复以上流程。”的建议,我们未予采纳。主要原因:订立承包(租赁)合同必须遵守国家法律、法规和有关政策,符合集体经济组织章程,执...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
7、双方对涉案租赁物的缺陷均系明知仍签订租赁合同,在租赁物缺陷导致合同目的不能实现的情形下,合同应予解除,但双方均不存在故意违约裁判要旨双方在签订涉案租赁合同时对租赁物的缺陷均系明知,故出租方并不存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的情形,后承租方改良租赁物未果,合同目的不能实现,承租方也不存在故意...
市交通运输局关于印发《常州市交通运输局合同管理办法》的通知
第一条为了推进法治政府建设,规范行政机关合同管理,防范合同风险,减少合同纠纷,保障国有资产、财政资金的安全和自然资源、公共资源的有效利用,根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省行政程序规定》、《市人民政府关于印发<常州市政府合同管理办法>的通知》(常政发〔2017〕173号)等有关规定,结合我市交通运输实际,制...
广东炬申物流股份有限公司 关于子公司竞得土地租赁权的公告
合同履约保证金在合同期满且乙方搬离租赁宗地并完成物业移交、经双方确认无异议后,甲方在15日内将合同履约保证金无息一次性退还给乙方。本合同履约保证金不得用于租赁期满前抵付土地使用权租金。5、租赁宗地移交甲方于合同签订之日移交租赁宗地给乙方,交付租赁宗地标准为按现状交付。乙方需自行踏勘租赁宗地现场,乙方可...
《新租赁准则理论与实务》节选 | 采矿行业影响及应用
在有些国家,矿产归国家所有,但土地是归个人所有,租赁矿权时还需要与个人签订土地租赁合同。《国际财务报告准则第16号》并未明确上述排除范围是否包含与自然资源相关,或与属于勘探或使用资源相关的其他资产租赁。美国财务会计准则委员会《主题842》对此进一步指出,上述排除范围包含对勘探自然资源的无形权利,以及包含自然资源...
广州发布公共租赁住房管理办法
配建的公共租赁住房建成后根据土地出让合同移交市住房保障部门或其指定单位管理的,应向全市符合公共租赁住房保障条件的家庭供应;移交区住房保障部门管理的,优先面向本区符合公共租赁住房保障条件的家庭供应,有剩余房源的,可面向全市符合公共租赁住房保障条件的家庭供应(www.e993.com)2024年9月17日。配建项目的土地出让合同应当明确公共租赁住房不得分割登...
浙江东日: 浙江东日股份有限公司2023年年度报告
经营店面/摊位只对外租赁,不对外销售。市场与承租方签订租赁合同,明确约定租赁期限、租金及经营用途等,租赁期限一般为一年。????对于开放市场中无固定店面/摊位的经营户,由于其流动性较高,市场借助电子结算系统,按??照实际成交金额的一定比例收取交易服务费。市场为确保场内交易商...
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
原告村民小组认为,当初白纸黑字写得清清楚楚的协议,约定的租赁时间是30年,不能说作废就作废,租了土地就应该按照协议约定给付租金。03最终结果前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质...
珠江股份: 广州珠江发展集团股份有限公司2023年度向特定对象发行...
不得转让。若后续相关法律、法规、证券监管部门规范性文件发生变更的,则限售期相应调整。????本次发行结束后,发行对象所认购的公司股份因送股、资本公积转增股本等情形所衍生取得的股份亦应遵守上述限售安排。限售期满后,该等股份的解锁及减持将按中国...