买房就送60平方米?开发商承诺成空头支票,法院判了!
本案中,因开发商允诺将属全体业主共有的公共区域部分面积明确赠送给某位业主单独使用,必然损害全体业主利益,故该部分赠送内容无效。开发商明知是公共部分还对外赠送,主观上具有明显过错,该承诺行为对董某的签约意愿产生了重大影响,最后却导致董某可独自占用该部分区域的合同目的落空,故开发商应对此承担缔约过失赔偿责任。
全款买房住5年了,却被限期搬离,原因是开发商欠钱不还,合理吗
法院认定开发商违反了购房合同的约定,未按时归还购房款项,侵害了购房者张先生的合法权益。最终,张先生房产仍归自己所有。开发商被判处补交购房款项,并追加高额违约金,结结实实地为自己的不法之举付出了代价这既是对开发商违约的惩罚,也是对张先生作为购房者权益的捍卫。这样的判决可谓是大快人心,结果也是民心...
小区全款购房送奔驰引纠纷:男子购房后开发商改口,结果闹上法院
他强调开发商在广告和促销过程中存在误导消费者的行为,并且购房合同中并未明确说明奖品的使用期限。法院在审理此案时认为,开发商在广告中仅提及“送奔驰车”,而未明确说明奖品的使用期限,这确实存在误导消费者的嫌疑。同时,购房合同中虽然写着“最终解释权归售楼部所有”,但这并不能作为开发商逃避责任的借口。根据...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
延迟交房,ok,购房者催完你3个月,还不交,购房者就可以单方解除购房合同。而这个合同解除之后呢,开发商就要向购房者返还首付款及资金占用费,不光还本金,还得带利息!不光如此,购房人还可以要求开发商支付已还贷款相关费用并赔偿违约金或损失。最后呢,就是前面说过的,购房者不再背负还贷义务,由开发商向银行返还...
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...
付建认为,开发商不履行合同义务,又将商铺另租给其他人,侵害了原购买人的合法权益。停工几年并不是因为购买人的原因,开发商拒绝履行义务,缺乏诚实信用,不履行法院的生效判决,无视了法律的权威。付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向...
35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?
付建认为,开发商不履行合同义务,又将商铺另租给其他人,侵害了原购买人的合法权益(www.e993.com)2024年10月18日。停工几年并不是因为购买人的原因,开发商拒绝履行义务,缺乏诚实信用,不履行法院的生效判决,无视了法律的权威。付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请...
600多万全款买商铺烂尾7年,35名购房者赢了官司维权难
付建认为,开发商不履行合同义务,又将商铺另租给其他人,侵害了原购买人的合法权益。停工几年并不是因为购买人的原因,开发商拒绝履行义务,缺乏诚实信用,不履行法院的生效判决,无视了法律的权威。付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请...
35人花600多万全款买商铺烂尾 开发商要求补交2倍房款
付建认为,开发商不履行合同义务,又将商铺另租给其他人,侵害了原购买人的合法权益。停工几年并不是因为购买人的原因,开发商拒绝履行义务,缺乏诚实信用,不履行法院的生效判决,无视了法律的权威。付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请...
男子全款买房却拿不到房产证,住了6年才发现房子竟在别人名下!
根据相关法律的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,从而导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以购房者如果遇到一房两卖的情况,没有拿到房子的一方可以追究开发商的...
办实事丨全款买新房,半年没备案 山西河津:已督促解决
据了解,该网民在河津市九龙大街全款买了商品房并于2023年12月签订了购房合同。但半年多过去了,由于开发商未把网民已交付的购房款打入资金监管账户,导致购房合同无法备案。“购房合同备不了案,我们就没法办不动产证!”6月5日,网民情急之下通过人民网“领导留言板”留言求助。