河南高院裁判:在未签订补偿协议的情况下,以“拆违”促“拆迁”属...

兰考县政府推进征收实施工作,已与大部分村民签订补偿协议,因本案一审原告没有签订补偿协议,兰考县政府便不遵循法定的组织实施程序,而径行将涉案房屋认定为违法建筑并强制拆除,其执法目的不是为了严格农村土地的管理使用,而是为了避开法定的组织实施程序、加快拆除进程,属于滥用职权,其所称据此作出的限期拆除决定、限期拆除...

2000多户说拆就搬积极签合同,福州拆迁为何台江很主动鼓楼拆不动

不过，近期在台江凤凰新村拆迁之时，情况有了明显改观，这回居民们大多赶着签订协议搬家。为什么现在拆迁大不一样？主要原因是房价跌得多了，让每个人都能看清形势。台江没有什么“学区房”可以炒，这些老旧小区挂到二手房市场上，开价一平方一万都很难卖得掉，然而本次拆迁竟然还能按一平两万的标准来补偿。不拆迁...

华润中环置地中心润府售楼处| 官方首页-华润中环中心润府房天下

要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个不算拿到房子,算无房;②选房后的合同,签动迁协议,算有房。ps:如果是买房,进行了网签,有购房记录,算有房。但如果是卖房,给别人网签后需要过完...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

一方面,案涉协议中并没有明确约定交付被告方回迁房屋时一定要同时交付被告方所述的相关资料,无法从合同约定的层面上限制原告收回旧房屋并予以拆除的请求;另一方面,案涉房屋并非独立的房产,其包含在原告建成的整个项目中,何时网签、是否具备办理产权登记的条件等情形,是一个整体行为,客观上受房产管理部门等第三方的政策...

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

”原本以为拆迁的进度会很快，可是等了好几个月就一点动静也没有，栾先生以为是补偿方案没谈拢，房子就不拆了，所以就继续寻找新的租客。2023年年初，栾先生将两间网点房又重新租了出去，并且一下子就签了一年的租赁合同。然而，新的租客开店刚三个月，街道的工作人员又以拆迁为由要求搬迁，“租户当时把我叫去了...

合同签完4年后,补偿款终于拿到了,可房子呢……

“问北京”4月28日曾经报道,家住北京丰台区的市民李先生(化姓)2019年签订了拆迁协议,2020年从丰台区大红门地区后村拆迁搬走,拆迁合同约定1年内发放补偿款和周转费,但2年多过去了,他却1分钱也没有拿到(www.e993.com)2024年11月8日。经“问北京”报道后,如今补偿款拿到了,但是说好的安置房却还没有兑现。

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

2011年,为配合当地的拆迁工作,秀屿村村民游玉喜与福建省莆田市秀屿区政府签订拆迁协议,将自家10层高的自建房拆除。8年后,因拆迁协议至今未能履行,游玉喜和秀屿区政府在最高人民法院打起了官司。6月18日,最高人民法院第三巡回法庭就此案召开了听证会。

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6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个不算拿到房子,算无房;②选房后的合同,签动迁协议,算有房。ps:如果是买房,进行了网签,有购房记录,算有房。但如果是卖房,给别人网签后需要过完户才能算自己无房。

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

房屋未办理转让登记不发生物权变动效力,房屋的所有权仍然归原所有权人,应当由原所有权人与房屋征收部门签订征收补偿协议并获得相应的征收补偿款,但是买受人可以基于《房屋买卖合同》向原所有权人主张权利,以征收补偿款作为涉案房屋产权消灭的对价。故虽然刘氏夫妇的房屋没有办理过户手续,但不影响房屋已出售的客观事实,...

河北廊坊拆迁安置房烂尾,当事人拿不到房子该何去何从?

当遇到征收拆迁时，被拆迁人对于补偿安置方式是有选择权的，可根据自身实际情况选择货币补偿或者产权调换，也即要钱还是要房。很多被拆迁人选择产权置换，认为签完协议后只需等拆迁方交付安置房就行。然而，签订协议拆除房屋很容易，等待住进回迁房的时间里也不能轻易放松，要时刻盯着安置房建设。实践中存在一种意外...