“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

此次存量房贷利率批量调整仅涉及加点幅度，但人民银行在《完善商业性个人住房贷款利率定价机制》中也明确，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。降低存量房贷利率意义重大，一方面能够有效降低借款...

各银行存量房贷利率调整政策落地 固定利率贷款客户需主动申请

“此次调整流程稍微需要注意的是固定利率的贷款客户,可能需要联系个贷中心重新签订合同,主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。”建设银行工作人员对记者强调,需要主动申请才可办理。如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率...

10月25日“老房贷”利率批量调整

此外,需要提醒广大市民,办理“固转浮”业务,不仅需要联系原贷款服务网点签订贷款补充协议,且利率定价转换之后,不得再转回固定利率或贷款基准利率。若客户选择继续执行固定利率或贷款基准利率定价的,则不调整利率。看调整方式统一批量调整手机银行可查调整结果在调整方式方面,扬城各家本土银行的规定相对统一,都明确“...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

可以按照重签贷款合同刘先生前滩某楼盘购房人上海有其它楼盘已经在调整首套房贷款利率了，已经放款在还贷的楼盘也有在调整的。开发商的销售人员也向坊记证实了确有购房者与银行重签合同也有楼盘正在积极与银行沟通中梅陇镇某楼盘：（坊记：你们这边统一和银行都说过了是吗？）对，是的。徐泾镇某楼盘：这...

房贷利率降了银行会自动调利率吗

如果贷款合同中规定了按基准利率执行,那么基准利率变动时,房贷利率才会变动。这种情况下,基准利率下调时,银行会自动下调贷款人的房贷利率。但是,如果贷款合同采取的是固定利率,那么在贷款期限内,房贷利率不会随市场利率变化。二、已发放贷款的调整周期对于已经发放的贷款,银行一般会在次年1月1日根据最新的基准利率进...

上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?

根据相关规定,银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款(www.e993.com)2024年11月25日。如果在结构封顶前就发放贷款,银行就涉嫌违规放贷,老合同就可能被判定无效;而新签订的合同,就能按新政策的贷款利率来执行了。得知可以这样“操作”,刘先生表示,有航拍视频能证明银行放款时,自己购买的楼盘并没有结构封顶,但业主却没能享受到新政策。

广州开卷!首套最低3%!重签合同可降利率!

让各大银行支行突破底线的,除了首套利率外,刚批贷款的客户也能协商降利率了。一位买了白云新城新盘的业主透露,上周已经收到放款信息,银行居然主动联系按最新利率重新办理贷款。据了解,这位业主买房时的利率是3.95%,目前可按3.2%的房贷利率重新签合同。按商贷10年来算,利息瞬间少了3万!

房贷利率下降后能否重新办理贷款?

首先,需要明确的是,房贷利率的下降并不自动意味着借款人可以重新办理贷款。这取决于多个因素,包括当前的贷款合同条款、银行的政策以及借款人的信用状况。贷款合同条款是决定是否可以重新办理贷款的关键因素。许多贷款合同中包含“锁定利率”或“提前还款罚金”等条款,这些条款可能会限制借款人在利率下降时重新办理贷款的能...

房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应

工商银行(6.150,-0.04,-0.65%)客服人员表示,从2019年10月后新发放贷款的重定价日,系统默认为贷款放款日。“现在如果已经确定了重定价日,是不支持修改的。在贷款合同签订前,应该是可以选的。”中国银行(4.980,-0.02,-0.40%)客户人员称,每个省份的规定都不一样,具体情况需要咨询办理银行。中国银行北京某支行客户...

上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠

上海房贷利率下调后,部分期房业主向银行提出了修改贷款合同的诉求,有些银行接受,有些银行拒绝,怎么回事?12月14日,上海发布了房贷新政,从12月15日起,首套住房贷款利率下限由原来的贷款市场报价利率(LPR)加35个基点调整为LPR减10个基点;二套房贷款利率下限由原来的LPR加105个基点调整为LPR加30个基点。