上海房东直租平台app开发,打破租房 “潜规则”

用户在与房东达成一致后,可直接在平台中签订线上合同。其可在该功能下下载相应的合同模版并签约。该合同将保有正式的法律效应。除此之外,平台为用户提供了信用租房服务。当用户达到一定信用值时,可快捷租房。3.发布房源房东在“发布房源”功能下上传相应房屋照片或视频,选择房屋所在区域、社区、楼层、进行详细描述...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

但陶小姐租住的房屋的业主则是和四川满城房地产经纪有限责任公司(以下简称“四川满城”)于2017年7月签订的授权委托书。租客签订租房合同的中介,与业主授权委托的中介分别是两家中介公司。“现在我和房东、中介是四方协议了。房东说他是和满城签的,但我是和青客签的合同。满城被青客收购房东不知情,房东最近也没收...

如何处理租的房子转租的问题?这些处理方式有哪些合同和法律约束?

房东可能会要求审核新的租客,或者对转租的条件提出特定要求。在这种情况下,租客和房东之间应签订书面协议,明确转租的条件和责任。3.签订新的租赁合同一旦房东同意转租,原租客和新租客应签订新的租赁合同。这份合同应详细说明租赁期限、租金、押金、维修责任等关键条款。同时,原租客应确保新租客了解并同意所有原始合同...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

租房之前查看房子的房产证、业主的身份证,看是否真实房源。在签订合同的时候留意签约方是谁,搞清楚双方的权利和义务等。广州政府官方网站有正规的房屋租赁合同模板,租客和房东都可以下载下来看看,提前做功课。(网图,侵删)想租房子找不到业主不妨上来信息广场有一些聪明的租客,想跳过中介,直接找到房东。这样一来,...

房东出租房屋注意事项有哪些?房东直租请注意!租房小白请进

选房客，看人品：出租房子，首先得挑个好房客。最好是找那些有稳定工作，生活习惯良好的人。别忘了核实身份，留个身份证复印件，安全第一。长租优先，短租小心：如果能长租就尽量长租，半年起租是个不错的选择。如果非得短租，那就别透露太多个人信息，小心驶得万年船。签合同，收押金：正规租房合同得签，押金...

调查|“物业直租”真假难辨,租赁合同请仔细看好

我们不收取中介费，签合同是与公司签署，且可以开发票或者收据(www.e993.com)2024年11月22日。”随着调查深入，记者发现有的“物业直租”广告就不那么靠谱了。“声明：没有任何中介，不是中介，物业直租！”另一则“直租”广告表示，房屋包物业取暖。记者去到现场，该人员在带领看房时表示，可以押一付一，签署合同是个人跟“值班室签”。“...

女孩独居租到凶宅,房东:谁家没死过人

杜律师表示,自己并非要求受委托代理诉讼,“我只是给她提供了一些法律咨询,给她讲了相关的法律规定是怎样的。按照国人朴素的理解,凶宅是不愿意住的,房东如果隐瞒了这个重大的情况,签了租住合同,是可以要求撤销合同的,这是一个撤销权的问题。”杜律师以案说法,“我个人认为女孩是可以起诉的,但是其一,她得证明这个...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。漏洞??租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

听了读者的话,陈思倩询问其与二房东签合同时,是否在租赁合同中对违约责任进行约定。该读者表示没有约定。陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际...

女孩租房快一年发现是“凶宅” 房东:谁家房子没死过人

杜律师表示,自己并非要求受委托代理诉讼,“我只是给她提供了一些法律咨询,给她讲了相关的法律规定是怎样的。按照国人朴素的理解,凶宅是不愿意住的,房东如果隐瞒了这个重大的情况,签了租住合同,是可以要求撤销合同的,这是一个撤销权的问题。”杜律师以案说法,“我个人认为她是可以起诉的,但是其一,她得证明这个房...