说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“我是最早一批9月初入住公寓的,我也是短租客,我和中介说,我只住两个月,中介答应了,但是签合同的时候,她给的年租合同,我指出问题,要求她改时间,她说公司规定都是年租的,到时候提前给你操作,并承诺我优惠100元,每月退还我100元,但是现在根本不承认了。”到期要退租的小孙遇到了一个问题。“中介跟我说,因为...

女子花七万余元拟赴美生子签证被拒 中介拒退“打点费”

针对上述情况,广东国鼎律师事务所高级合伙人、公益律师廖建勋指出,在上述事件中,虽然消费者与经营者之间未签订书面合同,但以实际履行的方式成立了服务合同。若经营者不告知费用需支付给第三方,则侵犯了消费者的知情权。如经营者主张解除合同后产生了相关费用,需要扣除,则需要承担举证责任。对于合同解除后的退费问题,廖...

深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

江贤亮透露，“昨晚（9月29日）深圳房地产优化政策出台之后，再次出现本地客户连夜签单的情况，还有一个长期关注深圳楼市的外地客户，要求经纪人连夜飞往北京，协助签订买卖合同。”新政出台首日，深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示，近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日，贝壳...

利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

第二,按照中介合同约定,中介人向委托人提供服务之后,委托人是否利用了中介人提供的这一服务而订立合同,则是判断是否构成“跳单”违约的关键。第三,委托人绕开中介人直接订立合同。这种行为有三种表现形式:一是委托人利用中介人提供的信息机会或者媒介服务,直接与合同相对方订立合同;二是委托人利用中介人提供的信息机会...

没签合同“跳单”,就不需要付中介费了吗?法院这样判决...

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。尽管本案中助贷公司虽然通过打官司要回服务费,但这一过程中也暴露出未签订书面合同的风险。助贷中介在给借款人帮忙申请贷款的过程中,签署合同,不仅是双方权利义务的明确约定,更是解决纠纷的重要法律依据。

签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?

4.协助并促成甲乙双方签订房屋买卖合同等四项服务(www.e993.com)2024年11月16日。侯女士应向西北房地产公司支付相应服务佣金。但是考虑到一般购房流程中除了中介合同中所列的服务外,中介公司还会为买卖合同双方提供房源核验、购房资格核验、协助办理网签、过户等服务,因侯女士没有继续履行合同,所以西北房地产公司没有提供这些服务,客观上减少了西北房...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

法院认为,虽然“未签订”中介合同,但是可以认定宋先生存在“跳单”行为。小张为宋先生介绍房源、带看房屋,宋先生最终与出租方签订了房屋租赁合同,小张与宋先生之间存在事实上的中介服务关系,宋先生避开小张私下与出租方交易的行为不符合诚信原则、公平原则,根据《民法典》第965条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用...

新闻CT | 住家阿姨签好合同没几天就辞职了,中介费该怎么退?

“试工期就是一个双向选择的过程,如果觉得不适应,阿姨可以不用和我们签合同,既然签了合同,就应该履行约定,阿姨突然离开,给我们也造成了很多麻烦,怎么反而怪我们?”李女士认为,由于阿姨是自己离职的,并不属于“甲方(指‘雇主’)提出更换家政服务人员”的情况,因此还是希望全额退还中介费。

卖房毁约 买方和中介不干了!

而被告则认为自己系受中介欺骗签订合同,系本案受害者,且已及时止损未给对方造成严重损失,承担高额违约费用不合理。为使本案达到更好的调解效果,法官邀请驻院特邀调解员共同参与到本案调解中,以其行业优势发挥更好的调解效果。法官通过电话联系被告漆某,一方面通过耐心沟通稳定其情绪,另一方面向其分析本案的利害关系...

“未签订”中介合同,“跳单”还需要支付中介费用吗?

虽然“未签订”中介合同,但是可以认定宋先生存在“跳单”行为。小张为宋先生介绍房源、带看房屋,宋先生最终与出租方签订了房屋租赁合同,小张与宋先生之间存在事实上的中介服务关系,宋先生避开小张私下与出租方交易的行为不符合诚信原则、公平原则,根据《民法典》第965条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供...