一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事
备案则是为保障购房人权益。备案过程中,房地产管理部门会对合同内容进行审核,确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码,并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同一旦备案,撤销具有一定难度。购房合同网签备案究其根本,只是一种行政管理行为,如果双方没有约定,未备案并不影...
广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...
(一)二孩家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买市城区内商品住房时,家庭成员在市城区内已有一套住房,有住房贷款未还清的,银行业金融机构按首套住房执行住房信贷政策。二孩家庭申请贷款购买市城区内商品住房时家庭成员在市城区内已有两套住房,有住房贷款未还清的,银行业金融机构按二套住房执行住...
工程抵账房签了合同,也已经网签备案,开发商如今却又拒绝交房?
山东新闻综合搜索游戏无障碍浏览登录00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-7526942f090f0821260a95f6c52d0a2d按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频工程抵账房签了合同,也已经网签备案,开发商如今却又拒绝交房?2024-...
哈市公布首批存量房买卖合同网签备案机构名单
“今后到获批的银行和房地产经纪机构网点,就可以完成二手(存量)房买卖合同网签备案了。”2日,记者从哈市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门间信息互通共享机制,将二手房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金...
购房网签合同和备案合同的区别是什么?
备案合同,则是指网签合同签订后,需要提交给房地产交易管理部门进行备案的合同。备案的目的是为了确保合同的合法性和有效性,防止一房多卖等不法行为,保护购房者的合法权益。备案合同在法律上具有更高的约束力,一旦备案成功,合同内容便不可随意更改,且具有法律效力。
7月1日起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度
今年7月1日起,上海将全面实施住房租赁合同网签备案制度,国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案(www.e993.com)2024年10月20日。6月30日,澎湃新闻从上海市房管局获悉,为进一步规范上海住房租赁市场秩序,为市场参与各方提供安全、便捷、畅通的服务,上海市住房租赁公共服务平台自今年3月31日上线试运行,已实现房源发布、实名认证、合同...
重庆:完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易
实行现房销售的商品住房,由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”。
购房网签合同和备案合同有何区别?
备案合同,则是指在网签合同签订后,购房者需要将合同提交给房地产交易管理部门进行备案。备案的目的是为了确保合同的合法性和真实性,防止一房多卖等欺诈行为。备案合同是网签合同的法律补充,它确保了合同内容在官方记录中得到确认,从而增强了合同的法律保障。
住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见
房屋租赁当事人应将房屋租赁合同通过网签备案系统进行备案。承租人按照有关规定申领居住证、提取住房公积金、申领租金补贴等,相关部门应当通过网签备案系统查询住房租赁合同信息。经网签备案的非住房租赁合同,可作为法人住所凭证。由房地产中介、租赁机构提供租赁服务或房屋的,可由其代为申请办理网签备案。
山东禹城:购买新建商品住房可享“网签、备案即入学”
其中,为加大优质教育资源供给,《措施》规定,截至2024年8月10日,购买禹城市辖区内新建商品住房并办理完成网签、备案手续的购房户,可凭禹城市房管中心认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票,按照后续下发的《禹城市2024年义务教育学校招生工作实施意见》等相关文件具体要求,依据延续政策、相对就近、统筹安排的原则,通过...