签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

均视为违约：（一）合同签订后，若出卖人未按照本合同第七条约定的交房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其它违约行为导致交易不能进行的，逾期在15天之内的，每逾期一天，出卖人应按总房价款的万分之五向买受人支付违约金（自继续履行合同之日起3日内支付），合同继续履行，若...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

徐某表示,签订合同时没有约定先将房子过户给陶某1母亲,再由徐某与其缔结合同的约定;陶某1对房产的最终继承份额没有100%产权,凭其自身能力无法继续履行合同,导致合同目的不能实现,故认为涉案合同不再履行,陶某1应向徐某返还双倍定金。02法院判决法院审理后认为合同虽约定在签订后40日内完成过户登记,但在履行过...

上海知名品牌突然关门失联!消费者:定金交了5万多,合同都没来得及...

店面就关闭了；范先生付了33500元，连一块板都没拿到；柴先生交了5万元定金，合同都还没来得及签；马女士家的板材只到了一半，还剩12000元左右板材没到位；周女士和李女士支付了货款，眼巴巴地等着“45天送货”，临了发现却是一场空；周先生支付了1万元定金，后改找其他商家订做橱柜，欧文橱柜同意退款却又关了...

交了购房定金但未签署预售合同,这种做法合法吗?

1.定金的交付是否基于双方的口头或书面协议:如果双方在交付定金前已有明确的口头或书面协议,约定在一定期限内签订预售合同,那么这种做法是合法的。2.是否有明确的交付定金的原因和目的:定金的交付应当有明确的原因和目的,例如锁定房源、确认交易意向等。如果仅仅是单方面的行为,而没有双方的共同意愿,那么这种做法可...

签了合同不给车,定金也不退?4S店自称“卖亏了”!

又不给他退定金这是怎么回事呢？五一期间，不少车企推出了购车优惠活动。5月3日，杨先生来到南昌迎宾大道的捷途汽车看车。他看中了一辆捷途大圣王者1.6TMAX车型，总价14万元，旧车还可以抵扣5万元。当时，杨先生觉得很满意，于是支付了1万元定金，双方随后签订了《车辆销售合同》，就在销售去找领导签字时，问题...

交了定金,没有签订主合同,能退吗?

交了定金,没有签订主合同,能退吗?定金无法退还(www.e993.com)2024年11月11日。根据民法典规定,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。????法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...

反转了?雷克萨斯客户亲口承认,没有签订合同!先交5万定金!

先交5万定金!这是要反转了吗?雷克萨斯客户亲口承认,没有签订合同!先交付5万定金!让这个简单的购车过程,因为缺少了合同这一关键环节,在网络中变成了复杂的讨论。4S店员工,也以此为理由。不承认“意向书”上的价格!双方签订的“意向书”网友们对此议论纷纷,有的坚称意向书也有法律效力;...

晨意帮忙丨交完定金后签合同却临时加价?房主喊退钱!装修公司:事先...

湖南联合创业律师事务所管委会委员、副主任刘研律师表示,本案中,当事人杨先生虽向装修公司交付定金,但若因装修公司临时加价或其他不按此前约定行为,导致杨先生不能按原商定价格签订合同。同时,装修公司无法证明在交定金沟通时已告知杨先生需要加价,杨先生可要求装修公司退全款定金,还可以对装修公司适用《民法典》定金...

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?A:定金已付,如果商家没有违约的情况下,一般要求商家退款是比较难的。能否退款主要取决于具体情况和双方的协商结果。法律依据:《民法典》第五百八十六条,定金担保。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

房子买不成了,交的定金可以退吗?

2023年4月24日,张某与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定李某将位于密云区的一套房屋以八十五万元的价格出售给张某。同日,张某向李某给付购房定金五万元。张某在签订房屋买卖合同时即不具有购房资格,原本想借用亲戚购房资格,后借用购房资格不成,便无法继续购买李某的房屋,遂要求李某退还购房定金。李某认为是...