“定金”还是“订金”,以合同为准,还是以转账备注为准?

对此,法院认为,双方签订的《房屋租赁合同》中载明,“乙方先交10万元定金,房屋建设完成后如果乙方不租了,甲方有权不退定金”,可见双方对于10万元的性质已经确认为“定金”,并根据定金罚则确定了违约的后果,故该10万元的性质属于“定金”。王廷转账时的备注为其单方行为,在李锦不予认可的情况下,法院不予采信。根据法...

三河法院:收了定金又违约 要如何赔偿

为维护自身合法权益,小红将小李诉至三河法院,要求双倍返还定金。三河法院经审理查明,该《买卖定金协议书》合法有效,且合同中明确规定,双方需在签署该协议后40个工作日内签署房屋买卖合同等相关文件,如甲方(出卖方)违约,甲方应向乙方(买受方)双倍返还定金,如乙方违约,则甲方已收取的定金不予退还。被告小李迟迟未依照...

房产合同律师解读:房屋未过户被拍,买方索赔纠纷

本协议甲乙双方签字生效,甲方违约,双倍返还乙方所交定金,并按房屋成交价的10%赔偿乙方违约金;乙方违约,购房定金不退,并按房屋成交价的10%赔偿甲方违约金。甲方将该房屋出卖给第三方,属严重违约,乙方有权退房,甲方应在三日内退还乙方全部已付房款,并双倍返还乙方定金及已付房款,按房屋成交价的20%赔偿乙方违约金;...

小案大道理——三河法院:收了定金又违约,要如何赔偿?

为维护自身合法权益,小红将小李诉至三河法院,要求双倍返还定金。三河法院经审理查明,该《买卖定金协议书》合法有效,且合同中明确规定,双方需在签署该协议后40个工作日内签署房屋买卖合同等相关文件,如甲方(出卖方)违约,甲方应向乙方(买受方)双倍返还定金,如乙方违约,则甲方已收取的定金不予退还。被告小李迟迟未依照...

深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

隔空转账不是个案。据时代周报记者了解,9月30日凌晨,中海、华润置地等开发商旗下多个楼盘均收到客户的隔空转账。“客户之前就来了解过项目,一直在犹豫,政策出来后担心喜欢的楼层被别人买了,就赶紧付了定金。”华润置地旗下一楼盘置业顾问表示。政策助攻,开发商密集出招接住利好。

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

2018年8月21日，赵启奇（出卖人、甲方）与陈雪兰（买受人、乙方）及F公司（居间方、丙方）签订《存量房屋买卖合同》，约定，赵启奇将位于房山区一号房屋出售给陈雪兰；经买卖双方协商一致，该房屋按套议定成交总价为2440000元；买受人向出卖人支付20000元作为购房定金；买受人向出卖人交纳购房首付款...

签了租地合同,不交地也不退6万元定金 乐东九所法庭当庭调解化解矛盾

2023年6月，卢某与韦某签订《租地合同》，约定：韦某将其约500亩承包地转包给卢某种植其他作物，租期一年。卢某随即向韦某支付定金6万元。2023年8月，卢某得知韦某无法履行合同后，多次与韦某沟通退还定金事宜，但均被推辞。其间，双方自愿达成和解，由韦某分期退还定金及违约金。但约定期满后韦某仍未履行义务，...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

2023年4月22日,陶某1以其父陶某2的名义(甲方)与徐某(乙方)签订《房屋买卖定金协议》《补充协议》《北京市存量房屋买卖合同》,约定陶某1将位于北京市某房屋出卖给徐某,签订协议当日乙方向甲方支付定金20000元,双方在协议签订后40日内共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续,剩余购房款在办理缴税过户之...

槐法案例丨只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

张某称,自己和甲公司没有签订书面合同,口头约定了甲公司将承包的某项目的劳务分包给自己,自己向甲公司交了10万元定金,待甲公司承接工程后,双方正式签订书面劳务分包合同,后来甲公司未承接到该工程,同意返还定金,但是只返还了7万元,尚欠3万未返还,故诉至法院要求返还3万元定金并支付利息。

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

文昌法院查明,双方签订的《补充协议》第2条约定:因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙...