深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

江贤亮透露,“昨晚(9月29日)深圳房地产优化政策出台之后,再次出现本地客户连夜签单的情况,还有一个长期关注深圳楼市的外地客户,要求经纪人连夜飞往北京,协助签订买卖合同。”新政出台首日,深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示,近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日,贝壳找房...

房产交易市场谨防“吞定金”现象

街道市场监督管理所负责人介绍,在处理合同纠纷中,市场监管部门只能通过协商解决,从王女士提供的合同证据来看,合同中并没有出现霸王条款,或是能够直接体现篡改、欺诈消费者的行为,所以不能对企业进行处罚或是要求企业方与王女士解除合同,退还定金。记者走访昆明多家房产中介机构了解到,目前,昆明市场上很多地产公司为节约...

定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

给付方履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若给付方未履行合同义务,则无权要求退回定金;因收受方原因未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,给付方有权要求退还定金。结合本案事实提醒大家,如今通过网络订立合同已普及到生活各个领域,在签订合同之前,明确交付款项是定金还是订金,不...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

商品房买卖合同未能顺利签订,但是这不是开发商或者购房者的原因导致的,那么开发商也是必须要把购房定金全额返还给购房者的。交购房定金前要注意什么?1、查五证五证不全的开发商是没有资格修建房子的,如果购买了五证不全的房子,购房者还会拿不到房产证。五证包括《预售许可证》(或者是《销售许可证》)、《土地使...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

三方约定：成交总价为2440000元；合同签订当日陈雪兰向赵启奇支付定金20000元；陈雪兰于2018年9月30日之前向赵启奇支付房款800000元，于2018年11月15日之前支付房款840000元，其余800000元陈雪兰以公积金贷款的方式支付。2018年8月26日，陈雪兰从第三人手中抢走了属于赵启奇所有...

签订购房合同要注意什么问题?

为签订购房合同,您需要准备以下材料:1.《定金合同》及收据:作为购房意向的凭证(www.e993.com)2024年11月10日。2.身份证明:包括身份证原件、结婚证(如已婚)或单身证明(如单身)。3.个人印章:用于合同签署。4.户籍证明:可以是户口本原件或户籍证明原件。5.收入证明:用于证明购房者的经济能力。

【小案件大道理】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

张某称,自己和甲公司没有签订书面合同,口头约定了甲公司将承包的某项目的劳务分包给自己,自己向甲公司交了10万元定金,待甲公司承接工程后,双方正式签订书面劳务分包合同,后来甲公司未承接到该工程,同意返还定金,但是只返还了7万元,尚欠3万未返还,故诉至法院要求返还3万元定金并支付利息。甲公司辩称,原被告之间没...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

近日,北京市大兴区人民法院审结一起继承人作为出卖人以死者名义签订定金合同欲出售死者名下房屋,后因不能履行而被买受人要求双倍返还定金的合同纠纷案件。买受人认为合同不能履行系因出卖人原因导致,故要求该出卖人双倍返还定金。法院审理后判决返还定金,但未支持双倍返还的请求。

签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回

本案中,法院审理认为:原告与被告签订的《认购协议书》只初步约定了认购商品房的基本情况、单价、总价、购房定金交付时间和金额、签订《商品房买卖合同》的时间等内容,不具备商品房买卖合同的主要内容,属商品房预约合同。故本案争议的焦点是:双方未订立商品房买卖合同的原因是否可归责于一方。

上海知名品牌突然关门失联!消费者:定金交了5万多,合同都没来得及...

支付2万元定金后，只量了尺寸，还没有做家具，店面就关闭了；范先生付了33500元，连一块板都没拿到；柴先生交了5万元定金，合同都还没来得及签；马女士家的板材只到了一半，还剩12000元左右板材没到位；周女士和李女士支付了货款，眼巴巴地等着“45天送货”，临了发现却是一场空；周先生支付了1万元定金，后...