2000多户说拆就搬积极签合同,福州拆迁为何台江很主动鼓楼拆不动
不过,近期在台江凤凰新村拆迁之时,情况有了明显改观,这回居民们大多赶着签订协议搬家。为什么现在拆迁大不一样?主要原因是房价跌得多了,让每个人都能看清形势。台江没有什么“学区房”可以炒,这些老旧小区挂到二手房市场上,开价一平方一万都很难卖得掉,然而本次拆迁竟然还能按一平两万的标准来补偿。不拆迁...
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6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个不算拿到房子,算无房;②选房后的合同,签动迁协议,算有房。ps:如果是买房,进行了网签,有购房记录,算有房。但如果是卖房,给别人网签后需要过完户才能算自己无房。7、夫妻名下均无房,婚后共有...
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6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个不算拿到房子,算无房;②选房后的合同,签动迁协议,算有房。ps:如果是买房,进行了网签,有购房记录,算有房。但如果是卖房,给别人网签后需要过完户才能算自己无房。7、夫妻名下均无房,婚后共有...
购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?
1.合同内容至关重要。如果合同中明确规定了回迁的条件和标准,并且具有法律效力,那么购房者在拆迁时有可能依据合同要求回迁。2.政府政策是关键。如果政府在拆迁安置方面有明确的政策支持,并且提供了相应的补偿和安置措施,那么购房者回迁的可能性会大大增加。3.法律支持不可或缺。购房者应当寻求法律支持,确保自己...
【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件
根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的权利,履行相应的义务。在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方在已经实现合同约定的权利后又另行主张合同之外的权利的,不应得到支持。
只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家
2023年年初,栾先生将两间网点房又重新租了出去,并且一下子就签了一年的租赁合同(www.e993.com)2024年11月8日。然而,新的租客开店刚三个月,街道的工作人员又以拆迁为由要求搬迁,“租户当时把我叫去了店里,我提出来让工作人员出示拆迁的文件和手续,但是都没能给我。”房屋征收要“先补偿、后搬迁”“租户遇到这种情况根本不敢再租了,不...
签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿
但2015年12月8日之后,某房地产公司以改造项目搁置,新建小区并未实际开发建设为由,拒绝再向张某支付安置费,亦未给张某安置住房,多次协商无果后,张某将某房地产公司诉至西夏区法院。法院判决法院经审理后认为,依法成立的合同受法律保护。张某作为涉案被拆迁房屋的合法使用权人,与某房地产公司签订的房屋征收补偿协...
合同签完4年后,补偿款终于拿到了,可房子呢……
“问北京”4月28日曾经报道,家住北京丰台区的市民李先生(化姓)2019年签订了拆迁协议,2020年从丰台区大红门地区后村拆迁搬走,拆迁合同约定1年内发放补偿款和周转费,但2年多过去了,他却1分钱也没有拿到。经“问北京”报道后,如今补偿款拿到了,但是说好的安置房却还没有兑现。
拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法
2011年,为配合当地的拆迁工作,秀屿村村民游玉喜与福建省莆田市秀屿区政府签订拆迁协议,将自家10层高的自建房拆除。8年后,因拆迁协议至今未能履行,游玉喜和秀屿区政府在最高人民法院打起了官司。6月18日,最高人民法院第三巡回法庭就此案召开了听证会。
买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?
也就是说,尽管未办理过户手续,但这并不影响房屋已出售的客观事实,买受人已经支付了房款并实际占有了房屋,对房屋的实际权益应得到认可。因此,购买的房屋因拆迁所获得的征拆款,应依法由房屋买受人享有。法官温馨提示房屋买卖涉及众多权益,特此提醒大家,在签订房屋买卖合同时,务必详细约定买卖双方的权利义务,确保条...