买房签合同,别被这个“猫腻”坑了,一字之差可能要多付30万元
如果因为个人原因无法在15天缴纳首付的,那么就不要支付定金签订合同,别轻信中介或购房顾问给你说可以申请延期,口头承诺非常不靠谱,只有白纸黑字才作数,一旦你签了协议又无法在15天之内交齐首付,那么就算是违约了。其次,要注意定金合同的违约条款,许多开发商都会在定金合同的违约条款上著名,一旦购房者出现违约,那么需...
妹妹不幸意外身亡,之前她买二手房已经签了合同、付了首付,现在...
首付都付了买方突发意外身亡继承人不愿继续履行合同可违约的事又怎么说呢?1Q1我妹妹于2022年9月与房主签订了二手房买卖合同,并按合同已支付首付款,约定2023年3月办理过户,但2023年1月我妹妹因意外身故,合同无法继续履约。继承人要求解除合同,并退还全部首付款。房主以合同违约为由,要求按照合同扣除总购房...
我妹妹意外身亡,此前她买房并支付了首付款,那继承人能否要求解除...
继承人要求解除合同,并退还全部首付款。房主以合同违约为由,要求按照合同扣除总购房款20%的违约金。这是否违约?能否退回全部首付款?A1:你好,对于不具有人身依附性的买卖合同,一方死亡,不应影响合同效力。若继承人要求解除合同,也应当在所继承遗产范围内按照合同约定承担违约责任。首先,你妹妹与房主就房屋买卖一事...
购房合同不合理客户拒签字 北岸雅居最终同意退定金
到了7月份,王先生拨打了12345热线,“这次北岸雅居提出了两个解决方案,一个是马上全额退房退款,另一个是可以暂时不签购房合同,等到房子交付后实地考察后再签。”“我还是十分喜欢这个房子的,也是真心实意想要购买,所以我直接就同意了第二个方案。”可让王先生没想到的是,9月14日他突然收到了催签购房合同的...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
(1)需要和当地房屋管理部门确定开发商五证是否齐全,如果五证不全可以协商或起诉合同无效并退房。(2)如果五证齐全,再看开发商合同是否有违约情况,比如逾期没有办理房屋产权登记等,如有违约可以协商或起诉解除合同并退房,同时主张违约金。(3)如果亦没有违约情况,一般只能协商退房。
买房学位被占用?楼盘“烂尾”怎么办...这份房屋买卖维权指南请查收!
两份合同均有效的,法律优先保护已办理房屋所有权变更登记的买受人;无法取得房屋的先买受人可请求解除合同、返还已付购房款本息并赔偿损失(www.e993.com)2024年7月27日。本案中,张某构成根本违约,小赵可起诉主张解除合同并追究张某违约责任。06买房后发现是“凶宅”,可以退房吗?去年我购买金某一套二手房,付款后办理了过户登记。后意外得知该...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣 市民多掏数万元"茶水...
“我买房那会儿啥也不懂,人家让干啥就干啥,拿到购房发票才发现不对劲儿,之前也没细看合同。”秦红说,直到有邻居找她说开发商这样的行为违法,让她做证,她抱着一丝希望写了情况说明,期望能把多收的钱退回来,但后来邻居把房卖了,这事儿好像也没人跟进了。”秦红认为,开发商此举是为了偷税漏税。
买房首付十万,开发商未办理房贷手续,能打官司吗?
首先,购房者在支付首付款后,应确保与开发商签订的购房合同中明确规定了房贷办理的时间节点和责任归属。如果合同中有明确的条款规定开发商负责办理房贷手续,而开发商未能履行这一义务,购房者完全有理由依据合同提起诉讼,要求开发商承担违约责任。其次,购房者在考虑诉讼前,应收集和保留所有相关的证据,包括首付款的支付凭...
消费者签购房合同交首付 一年后被通知只能全款买
购房时,该项目还没有预售许可证,但在销售的反复劝说下,陈小姐还是做出了买房的决定。当时销售表示,由于没有预售许可证,无法进行网签备案,可以先交齐首付款,草签一份合同,等到项目预售许可证下来后,再签署正式合同、办理银行贷款,时间估计用不了太久。项目的交房时间定在2018年。
杭州一妈妈买二手学区房,签了合同付了首付,卖家突然反悔了
审理中,张华仍然不愿继续履行合同,并称愿意承担相应的违约金。但王蔷则坚持要履行案涉合同。法院审理后判决,张华应继续履行案涉合同,协助将房屋过户给王蔷,并支付王蔷相关违约金和财产保全申请费共计1万元。然而判决生效后,张华并没有配合王蔷办理房屋过户等事宜。为了孩子在招生截止期限前能顺利报名入学,无奈之...