检护民生|握手言和!历时3年的土地合同纠纷终得解

近日，宁洱县某村民小组长与宁洱某企业负责人在普洱市两级检察机关见证下握手言和，签署了和解协议，至此，历时三年多的土地租赁合同纠纷终于画上圆满句号。案情回顾某企业位于宁洱县某镇某村民小组，自2005年至2010年期间，与该村民小组先后就土地使用事宜签订了6份协议。随着时间推移，双方在土地使用面积、租赁期限等...

房产合同律师审视:集体土地房以租代售无效诉讼

其辩称双方签订的是租赁协议书，从协议内容看是房屋租赁关系。原告以房屋买卖合同纠纷起诉，法院应围绕一个法律关系审理。被告不认可原告关于房屋租赁是虚假意思表示的主张，被告出租房屋意图明确，不存在虚假意思表示，租赁合同不存在无效情形，也没有以合法手段隐瞒非法目的的情况。涉诉房屋未取得房本，被告也未承诺办理，...

兴平法院:高效审结一起土地租赁合同纠纷案件

近日,兴平法院南位法庭依法审结一起土地租赁合同纠纷案件,切实保障群众在土地流转中的合法权益,有效发挥司法裁判的规范指引作用。2023年10月,兴平市某某种植农民专业合作社法定代表人王某某与高某某口头约定:以每亩地每年1400元租地给高某某种植西瓜。高某某向王某某微信转账2万元。数日后,王某某给高某某打电话说村委会...

村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷

反之,如果一年内项目未通过审批或双方未能签署正式土地租赁合同,因B农业公司违约导致的,需要双倍退还定金;不是因B农业公司导致的,则协议终止,A建设公司支付的定金不予退还。随后,B农业公司与C村民小组签订了《土地租赁协议二》,约定租用C村土地用于开发,经村民代表会议决议,C村民小组向B农业公司出具村民代表同意开发...

【以案释法】经公证的夫妻财产协议,能产生对外约束力么?

法院经审理认为,案涉《夫妻财产约定协议》中对土地收益归属的约定不能产生对外约束力。第一,根据合同的相对性原则,《夫妻财产约定协议》仅对协议中的夫妻双方具有法律约束力。案涉协议的签订双方为刘某与林某,双方达成的关于土地承包收益转让的约定,有债权转让的属性,未依法通知债务人之前,仅约束协议双方当事人。第...

潼南区法院快速调解46件涉农村土地承包经营权租赁合同纠纷

本报讯(全媒体记者徐旭)近日,区法院高效快速集中调解46件涉农村土地承包经营权租赁合同纠纷,助力农业用地有序流转和农民增收(www.e993.com)2024年11月20日。2010年8月,梓潼街道某村某组农业承包户将承包地103亩出租给重庆某生态农业发展有限公司(以下简称某公司),用于农林业开发及生态旅游等项目经营。某公司一直未能取得经营项目许可,只能零散种些...

关于印发庐江县农村土地经营权流转规范管理实施细则的通知_庐江县...

流转双方签订的土地经营权流转合同,鼓励使用农业农村部、国家市场监督管理总局联合制定发布的《农村土地经营权出租合同(示范文本)》和《农村土地经营权入股合同(示范文本)》。第二十一条承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:...

楹庭律师答疑:企业签订的土地出让协议是行政协议还是民事合同?

这里所说的行政协议就包括国有土地使用权出让合同,以及招商引资过程当中形成的协议等各类行政协议。所以遇到这类的问题,可以找专业的做过此类案件的,或者有经验的律师或者团队来操作,采取正确的法律途径解决相关问题。很多招商引资项目的建设,当时主管部门会给予当地政策、优惠或者承诺,并会在当时以会议纪要、函件或者...

佛山高明法院妥善审结一起土地经营权出租合同纠纷案

1月9日,记者从佛山市高明区人民法院获悉,近期该法院依法审结一起土地经营权出租合同纠纷案,保障土地流转过程中原承租人的权益。早在2007年8月,该土地经营权出租合同甲方伍某与乙方叶某签订《山地承包协议》,约定伍某将20余亩自留山地承包给叶某,期限从2008年至2022年,总承包款3万元。其中,协议第四条约定,“协...

广东原尚物流股份有限公司 关于签订《土地租赁协议》的公告

二、《土地租赁协议》主要内容（一）合同主体甲方：广州市坤锦物业管理有限公司广州市如一物业管理有限公司乙方：广东原尚物流股份有限公司（二）租赁地块位置、面积、用途租赁地块坐落于广州市花都区花东镇空港经济区龙港路以西、保税大道以北路段，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨（实际为政府...