抵押合同的常见纠纷和审查要点

抵押合同成立后的效力问题是抵押合同纠纷解决的第一个关注点,实务中以下情形容易被认定为抵押合同无效:01基于担保从属性,交易主合同无效致使抵押合同无效根据《民法典》第三百八十八条规定,设立抵押权必须订立抵押合同,担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同被认定为无效,担保合同随之无效。且司法解释明确...

游族网络股份有限公司关于为子公司申请银行授信并提供抵押担保的...

(二)《最高额抵押合同》抵押人:游族网络股份有限公司抵押权人:大连银行股份有限公司上海分行最高债权额:18,000万人民币抵押担保范围:主合同项下债务人的全部债务,包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失(因汇率变动引起的相关损失)、甲方为实现债权及担保权利而发生的所有费用(包括...

【典型案例】房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除

司法实践中认定阶段性担保责任的承担和免除主要依据多方订立的合同约定、房地产开发有限公司的股东会决议、正在建造建筑物抵押权的登记手续、预告抵押登记手续、抵押登记手续等证据,当证据链条可以相互印证,反映案件事实时,法官结合法律依据进行裁判。裁判结果既要避免房地产开发有限公司“被迫”、“批量”承担担保责任导致企...

最高人民法院:公司对外担保纠纷裁判意见24条

公司董事会或者股东会会议审议通过了公司对外提供担保的相关决议,该决议的审议通过是否符合《公司法》的规定,属于公司内部事宜,即使该决议的审议通过存在瑕疵,也不影响该决议已被审议通过的事实,如果相对人基于善意无过失与公司签订了担保合同,则公司决议瑕疵不能影响担保合同的效力。此外,公司章程不同于法律法规,并无对...

最高法改判●民间借贷法律关系视野下的“让与担保”效力标杆案例

1.原判决将民间借贷合同和担保合同两者割裂,明显错误。借贷合同是主合同,担保合同是从合同,主合同是当事人真实意思表示,不违反法律规定,且已实际履行,合法有效;从合同名为买卖实为担保,借贷和担保方式的选择都是当事人的真实意思表示,从合同不应无效。

最高法院:抵押人违约导致抵押权未设立,抵押人应对债权人承···

第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同(www.e993.com)2024年11月23日。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的...

成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司 关于为控股子公司提供担保...

1、综合授信合同;2、最高额保证合同;3、最高额抵押合同。特此公告。成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司董事会2024年3月27日证券代码:000710证券简称:贝瑞基因公告编号:2024-016成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司关于控股股东之一致行动人部分股份...

水发派思燃气股份有限公司 关于担保事项的进展公告

“浦发大连分行”)签署《融资额度协议》(以下简称“主合同”),融资额度金额为5,000万元,额度使用期限为自2022年9月21日至2025年8月31日止;2022年9月21日派思设备与浦发大连分行签署《最高额抵押合同》,派思设备以其名下不动产为主合同债权和实现主合同债权的各项费用提供抵押担保(详见公司2022年9月23日披露的...

抵押权灭失8种典型情形

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。

...公司及子公司2024年度申请综合授信额度并提供担保的公告

公司将在担保具体实施时签署有关担保协议,上述担保自贷款人实际发放贷款之日起生效,担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等,担保形式包含保证担保、抵押担保、质押担保等;担保额度可循环使用。三、业务授权鉴于具体授信银行及担保合同条款尚未确定,为提升经营效率,公司董事会提请股东大会授权公司经营管理层签署上述授...