管家不作为、托管费不划算 贝壳省心租遭质疑

在多个社交平台上,无论是业主端还是租客端,管家不作为、维修不及时、服务不省心、托管费不值当等频成投诉关键词。租金代收逾期、投诉解约无果业主考虑起诉贝壳维护权益家住广州的业主陈女士(化姓)告诉新快报记者,她于2023年3月与贝壳省心租签约,托管房屋两年。按照合同约定,贝壳省心租对陈女士的房屋设置了寻租期...

"中介费高"、"捆绑销售",北京链家被诉滥用市场支配地位

该合同约定,保障服务具体包括保管与交易相关的产权资料及其他重要材料、告知贷款审批进度、提供房屋交易资金托管服务等13项内容。“当时链家员工明确表示两个合同必须一并签署,我只能按照要求签订完了所有合同文本。”王女士介绍,签约后自己向链家共支付了5.6万元。其代理律师张正鑫补充说,签约时中融信公司系北京链家房地...

贝壳省心租安心服务承诺再升级,扩大房屋租赁行业价值

为了直面这样的行业痛点,贝壳成立了自营房屋托管品牌,组建专业托管与租务团队。“将服务承诺向省心租延伸,就是在践行‘对客户好’的这个宗旨。”殷杰,上海链家沪西北事业部总经理一针见血地指出。他表示,贝壳省心租同时在房源收录标准、房源维护运营机制、服务品质管控等方面持续升级,最终将市场上分散的房源转为有品质...

贝壳:家装和租赁业务进展如何?

在人才发展方面,链家将招聘分为大学毕业生、专业人士和社区专家三个关键领域,并为新人提供多种支持项目,帮助他们度过初期的成长阶段,打造高素质的服务团队。此外,链家还推出了一个为店主设计的领导力计划,旨在培养擅长住宅服务的全面管理人才,促进服务提供商的长期职业发展。Q:关于非住房业务,特别是家装和家具业务在...

北京11.6万套(间)租房优惠房源,直供高校毕业生!租房攻略——

自行成交签订合同的,当事人可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案。同时鼓励出租人、承租人通过平台完成住房租赁合同签约,签约后平台即时完成租赁登记备案。具体操作是:租赁当事人可通过“北京市房屋租赁服务平台”找到“网签备案”-“备案中心”-点击“我要备案”,依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工...

楼市很冷,租金还跌,房东如何自救?|租房|卖房|房租|出租|租客|托管...

因为托管有时间限制,你到时候卖房不租了,属于违约要赔钱(www.e993.com)2024年11月16日。而且就算你明年不卖,我还是建议先不要托管。现在的托管模式,管理费+服务费+空置期,基本会吃掉2个月的租金。你完全可以先降价,还是租不掉,再托管。举个例子,你选托管,合同上签7500/月,其实一年实收可能就7万5。

房子挂在中介65天租不出去,我该怎么办?

李同介绍，在业主委托前，自如会根据市场行情、房屋所属小区出租情况、房屋状况等因素，以系统化方式进行租金收益的综合定价。无论房屋出租与否，自如都向业主提供至少80%的保底租金，保障业主收益稳定。同时，在每个合作年底，自如将与业主对超出保底租金的余下“增益”部分进行分成。算来算去，李同还是觉得托管给自如...

光大银行郑州分行携手链家推出房屋交易资金网上托管业务

10月23日下午,中国光大银行郑州分行和链家房地产经纪有限公司联合举办“房屋交易资金网上托管业务新闻发布会”,合作推出“房屋交易资金网上托管”业务,该项

3·15消费提醒丨一笔签名落下,多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖...

王先生说，《交易资金监＼托管提示函》内容并无问题，此外它也不是房屋买卖的主体合同，所以自己就像签收纸质提示函一样，点开《交易资金监＼托管提示函》末尾签字栏旁边的签字界面，一笔一划签下名字，并按照提示输入手机验证码确认。不料，贝壳找房APP这时提示合同签署已完成！王先生赶紧下翻，发现除了自己刚才已经...

十年坚持真房源,链家以“真实”基因开拓新赛道

被窝家装总经理梁磊表示,作为链家的老兵,希望把链家真实的基因带到被窝,通过实打实的承诺、真金白银的赔付,为消费者在装修中保驾护航。贝壳惠居业务方面,为加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,2021年贝壳惠居推出轻托管租赁业务“省心租”,以将市场上分散的房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源。