涉农村合同纠纷、土地承包纠纷……村集体被告上法庭 法官支招如何...

释法《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。...

...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...

集体经济组织未经民主议定程序将土地发包给集体经济组织成员以外的主体,即使土地承包合同已经村干部签字并加盖村委公章,也不应认定合同有效。认定向本集体经济组织成员以外的主体发包土地的合同效力,按照2018年修正《中华人民共和国农村土地承包法》第52条规定,需审查合同的签订是否具备以下两方面条件:第一,事先经本集体...

农村水塘承包合同书模板

农村水塘承包合同书甲方（发包方）：身份证号码：联系地址：乙方（承包方）：身份证号码：联系地址：根据《民法典》等相关法律法规的规定，甲方拟将水塘承包给乙方，乙方愿意承包，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：一、标的水塘名称：面积：亩，位置：。二、承包形式：个人承包经营。三、承包...

...| 攀枝花市:以“问题合同”治理为切入口 监督管好村集体“钱袋...

为进一步规范集体合同管理制度,切实加强基层小微权力监管,扎实推进城乡融合发展,2023年8月,攀枝花市纪委监委与农业农村、司法等多个部门联合印发《全市农村集体资产资源租赁(承包)合同专项治理方案》,建立市、县、乡、村“四级联动”核查机制,村级通过全覆盖自查的形式摸清近年来签订的合同情况,及时通报整改,并同步将合...

楼塔镇:治理“问题合同” 护航强村共富

“这次的不合规合同专项治理真是‘及时雨’,收回了历史疑难应收款,提升了承包合同价格,我们发展壮大村级集体经济更有信心了。”近日,萧山区楼塔镇雪环桥头村村干部谈起规范合同管理的事特别开心。据悉,今年以来,楼塔镇纪委联合镇农办,以村级不规范合同专项治理为切入点,扎实开展乡村振兴领域“三清一促”专项行动,护...

广西北海市亚魁暮村土地涉嫌被侵占,村民集体权益亟待维护

所谓的华某公司拟租用做光伏发电项目的亚魁暮村海塘内海菜坑土地、海二堤土地、盐灶墩土地及附近私人水田土地等权属,是属于浪坡亚魁暮村九队、十队的集体所有的土地,由于徐X河(又名:徐X庭:,花名:翻蛮)、徐X海(外号:刁得一)、徐X杰父子三人为首的家族横行霸道行为,涉嫌强行抢占及破坏村民集体所有土地和私有土...

农村集体“三资”合同清理要点

三是对已经到期承包方未履行义务继续经营的,按规定程序重新发包;对合同不兑现或拖欠承包款的,做好清收和兑现工作。四是无偿占用或使用村集体资源和其他生产经营项目的,依法收归集体,按规定程序公开发包。五是对不符合法律规定的超期限合同,协商进行调整,协商不成的,通过法律手段解决。

发包的河套地变新增耕地争议:镇政府指村集体私分私用,后者否认

该镇委托龙水泉村管理的乌裕尔河自然保护区富路镇域内补划的国有新增永久基本农田目前有新生儿分地、人口分地、分饲料地、大型喷灌和机井占地共计616.25亩，合同体现为2008年9月10日分包到户的土地2690.86亩，存在私分私用、自行收费、违约欠缴承包费、擅自转包等行为，损害了国家利益。对此，村集体具有主要过失。...

“旧账”清了,村集体经济“焕新”了!

在这22宗问题合同中,最早的一份签订于1996年,黄猄五小组将村里的一口面积约8亩的水塘承包给黎某用于养殖,租期共30年;当时约定的租金是1996年-2008年250元/亩/年,2008年-2026年500元/亩/年。苏民凯说,租金过低、租期过长是这份合同存在的明显问题。

河溜镇:筑牢村级集体经济发展“根基”

为扎实推进“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的“三变”改革,河溜镇对涉及20个村70多份不规范合同进行清理完善,收回闲置土地、水塘、林地等1640多亩。在准确理清“三资”产权关系的基础上,积极推进村级党组织领办合作社,通过土地股份合作社、农业生产经营合作社、服务(劳务)合作社等方式,盘活农村承包土地,实现了...