巫溪法院一案例入选《重庆市婚姻家庭典型案例》

2018年8月24日,以史某某为户主、全家四口为成员的史某某农村承包经营户(下简称史某某户),从方某某农村承包经营户流转入1.61亩土地一块,签订了农村土地承包合同并正式登记确认。2019年起,方某某与史某某产生矛盾,方某某于2020年1月9日、2021年7月9日两次提起离婚诉讼,法院于2021年12月9日判决两人离婚;长子史某...

农村盖房子,总会引起纠纷?看法院如何破局

近日,靖远县人民法院成功调解一起农村建房施工合同纠纷案,被告提前履约,及时有效保护了原告合法权益,真正做到了“案结事了”。案情回顾2023年2月,被告胡某将一处自建房以每平方米1280元承包给原告张某施工建设,双方约定承包方式为包工包料。合同签订后,原告张某按照约定于2023年7月完工,且经测量原告完成的面积为5...

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

该案审理过程中,承办法官综合考量达某已支付部分购房款、取得房屋所有权证并入住涉案房屋等情况,多次和当事人沟通,促成一并审理的民事诉讼原告达某与被告斯某等六人达成调解协议:一、涉案房屋归达某所有;二、达某收到涉案房屋拆迁补偿款之日起5日内向斯某等六人给付75000元。人民法院作出民事调解书对上述调解协议...

最高人民法院发布人民法院实质化解行政争议典型案例

该案审理过程中,承办法官综合考量达某已支付部分购房款、取得房屋所有权证并入住涉案房屋等情况,多次和当事人沟通,促成一并审理的民事诉讼原告达某与被告斯某等六人达成调解协议:一、涉案房屋归达某所有;二、达某收到涉案房屋拆迁补偿款之日起5日内向斯某等六人给付75000元。人民法院作出民事调解书对上述调解协议...

难解的农村建房纠纷如何解?

延庆区某村居民王丹(化名)因农村建房施工合同纠纷打过官司,虽然房子已经修好快两年了,但她还记得那年收房时越看越闹心的场景——2022年,王丹要修建一栋建筑面积约为200平方米的农房,承包建房工程的是来自湖南省的工头张某,双方约定每平方米造价1900元,加上其他项目收费,工程总价共40余万元。收房的时候,王丹看着房子...

农村建房纠纷为啥难解?如何解?法院出招

延庆区某村居民王丹(化名)因农村建房施工合同纠纷打过官司,虽然房子已经修好快两年了,但她还记得那年收房时越看越闹心的场景——2022年,王丹要修建一栋建筑面积约为200平方米的农房,承包建房工程的是来自湖南省的工头张某,双方约定每平方米造价1900元,加上其他项目收费,工程总价共40余万元(www.e993.com)2024年11月10日。收房的时候,王丹看着房子...

注意了!农村建房讲究多,这七个法律问题一定要知道!

自建两层(含两层)以下低层住宅且包工包料的,由承包方承担房屋建造的全部事项,工期满后房主向承包方支付报酬,一般认定为承揽合同。这种情况下,虽不需要建筑资质,但也有资质要求,一般情况下,具有农村建筑工匠资格的人员或具有当地一般工匠水平的人员可认定为具有承揽资质,如房主在没有定作、指示或者选任过失的情况下,...

难解的农村建房纠纷如何解?——北京市延庆区人民法院探索引入专业...

延庆区某村居民王丹(化名)因农村建房施工合同纠纷打过官司,虽然房子已经修好快两年了,但她还记得那年收房时越看越闹心的场景——2022年,王丹要修建一栋建筑面积约为200平方米的农房,承包建房工程的是来自湖南省的工头张某,双方约定每平方米造价1900元,加上其他项目收费,工程总价共40余万元。收房的时候,王丹看着房子...

亿翰今日资讯|住建部部长:谁能为群众建设好房子 谁就有未来

1、住建部部长:谁能为群众建设好房子谁就有未来3月9日下午3时,十四届全国人大二次会议在梅地亚中心新闻发布厅举行民生主题记者会。会上,住建部部长倪虹表示,党中央提出构建房地产发展新模式,是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策,要从理念、机制、实施三方面构建房地产发展新模式。

农村集体土地所建房屋,如果买卖应注意些什么?

????三、农村房屋房前屋后土地情况。农村房屋占有的土地系农村宅基地,但房前屋后的土地还可能会涉及到农民的承包土地,土地承包经营权系农村集体经济组织成员因成员资格身份而享有的权利,不同于国有土地使用权可以买卖、转让,同时土地承包经营权涉及的土地还应根据土地管理法和土地承包经营权法的规定依法进行使用、...