村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条第一款规定:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定:“民事法律行为无效、被撤销...
165户土地租赁合同纠纷案,丰县法院闪电执结!
近日,丰县法院闪电执结一批土地租赁合同纠纷案件。从立案到执结仅用20余天,使得165名租户租金得以及时高效发放。三年土地租金未支付,165户村民申请强制执行被执行人秦某自2020年9月起租赁原告付某等165名租户土地,双方约定每亩每年租金600元,按年支付,但秦某近三年未支付租金。经法院调解后,秦某仍未支付。2024...
阜阳在全国率先基本完成二轮土地延包合同整市网签
记者从市农业农村局获悉,截至9月30日,今年阜阳市第二轮土地承包到期的180.56万户农户中,已有178.82万户完成二轮土地延包合同网签。农业农村部大数据发展中心的统计数据显示,阜阳市整市网签率99%左右,在全国范围内率先基本完成二轮土地延包合同网签工作。“第二轮土地承包到期后再延长30年,让农民吃下‘定心丸’,也让我们...
国有农用地承包经营权,该咋办理登记颁证?
农村土地承包经营权取得的根据是土地承包合同,土地承包经营权确权登记须以按照法定承包程序签订土地承包合同且该承包合同已生效为前提,然后经乡(镇)、县级以上地方人民政府农业行政主管部门报批合格后,方可由同级人民政府登记农村土地承包经营权证。对于国有农用地而言,既有发包给职工发展传统农业的家庭经营模式,也有发包给...
【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护...
...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...
若违反土地承包经营合同未经过民主议定程序,则该合同无效;若经过民主议定程序但未上报乡(镇)人民政府批准,可以认定为未生效合同(www.e993.com)2024年10月19日。据此,仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同有效。基本案情原告高某某诉称:因某村村民张某某向高某某借款二十余万元未还,经双方协商,张某某将与某村民委员会于...
太丘镇农村土地承包经营权流转(示范文本)
(一)经自愿协商,甲方将亩土地经营权(具体见下表及附图)入股给乙方。序号地块名称地块代码四至界限面积(亩)质量等级土地类型土地承包合同代码备注东南西北123(可另附页)(二)入股土地上的附属建筑和资产情况现状描述:入股时地上附属建筑和资产处置方式描述(可另附件):...
农业农村部首次提出:收回消亡户以家庭承包方式承包的耕地
农村土地承包合同管理部门规章出台。2023年1月29日,农业农村部第一次常务会议审议通过《农村土地承包合同管理办法》,2月17日唐仁健部长签署农业农村部2023年第1号令公布了该办法,自2023年5月1日起施行,农业部2003年11月11月14日发布的《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)同时废止。
我省将用3年时间基本完成二轮土地延包
我省将用3年时间基本完成二轮土地延包截至目前,已有185.9万户农户签订延包合同9月1日,记者从省农业农村厅获悉,今年5月,我省在全国率先出台二轮土地承包到期延包整省试点方案,配套出台了试点工作办法以及政策50问工作指引。截至目前,今年承包到期的437万农户中,已有185.9万户签订了延包合同,占比超过42.5%。
关于对《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿...
为加强我区农村土地承包(租赁)合同的管理,保护农村土地承包(租赁)合同双方当事人的合法权益,认真落实《北京市人民政府关于进一步深化“村地区管”加强农村涉地合同管理的若干措施的批复》(京政字〔2022〕22号),顺义区农业农村局起草了《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见,...