农村土地承包经营权流转
第十二条??受让方将流转取得的土地经营权再流转以及向金融机构融资担保的,应当事先取得承包方书面同意,并向发包方(村集体经济组织)备案。第十三条??经承包方同意,受让方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,以及农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖设施的,土地经营权流转合同到期或者未到期由承包方...
关于印发庐江县农村土地经营权流转规范管理实施细则的通知_庐江县...
第十二条??受让方将流转取得的土地经营权再流转以及向金融机构融资担保的,应当事先取得承包方书面同意,并向发包方(村集体经济组织)备案。第十三条??经承包方同意,受让方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,以及农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖设施的,土地经营权流转合同到期或者未到期由承包方...
一场推动城乡融合发展的深刻变革——自然资源系统深化建设用地...
推进农村集体经营性建设用地入市改革,集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价,创造更加公平的市场环境,是构建城乡统一的建设用地市场的核心之举。从上个世纪90年代在多个城市开展部级试点,到2019年土地管理法删除“任何单位和个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地”的规定,再到2021年土地管...
...广东省林业局关于保障农村一二三产业融合发展用地促进乡村振兴...
省级每年安排一定比例的新增建设用地计划指标,专项用于保障农村一二三产业融合发展等乡村重点产业和项目用地需求。涉农市县应将乡村产业用地纳入年度用地计划,每年安排不少于10%的新增建设用地计划指标专项用于保障乡村振兴(含农村一二三产业融合发展项目)用地需求,优先保障重点项目库中的农村一二三产业融合发展项目,不足部分,可...
农村集体经营性建设用地入市面临哪些难题?这场论坛集中讨论
“今天我们探讨,如果发展经济可能要盘活两种权利:农村集体经营性建设用地使用权和农村土地经营权。这两种权利我感觉有一个非常大的共性就是,按照我国法律的规定,两种权利作为物权本身的权能都是残缺的。”中国社会科学院法学研究所研究员谢鸿飞提出。谢鸿飞指出,不管是民法典还是农村土地承包法,都没有明确土地经营权到底...
建设工程施工合同关系的认定
无论是程序上的立案受理还是实体法上的合同效力,法律和司法解释对建设工程施工合同纠纷案件都有较为特殊的规定(www.e993.com)2024年10月18日。例如,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定...
中华人民共和国农村集体经济组织法
第一条为了维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,规范农村集体经济组织及其运行管理,促进新型农村集体经济高质量发展,巩固和完善农村基本经营制度和社会主义基本经济制度,推进乡村全面振兴,加快建设农业强国,促进共同富裕,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集...
最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(上)
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”因此,在借用资质的实际施工人与发包人之间形成事实上的建设工程施工合同关系且建设工程经验收合格的情况下,借用资质的实际施工人有权请求发包人参照合同关于工程价款...
发挥“法律总顾问”职能,奉贤柘林加强农村集体土地规范管理 |...
对全镇土地进行摸底调查,将农村“三资”管理中所属的用于生产、生活的村集体建设用地,以及依法由农民集体使用的用于农业生产经营的承包地作为排查对象,查清各个地块的具体情况。目前,全镇共有集体土地使用地块222块,涉及使用企业(个体)222户。依据2018年4月1日实施的《上海市农村集体资产监督管理条列》,正常缴费企业(...
乡村振兴五块地︱农村土地承包经营权流转模式盘点
在全面推进乡村振兴的背景下,国地科技策划乡村振兴“五块地”专栏,以农村承包地、设施农用地、集体经营性建设用地、宅基地、乡村公共基础设施用地及公益事业用地为乡村振兴用地切入点,梳理总结自然资源领域用地政策,开展用地模式研究,赋能城乡融合和区域协调高质量发展。今日推出的是第1期《乡村振兴五块地︱农村土地...