农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

2024年10月8日 - 澎湃新闻

农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下...

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【以案普法】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

2024年9月30日 - 澎湃新闻

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建设工程施工合同关系的认定

2024年7月25日 - 中国法院网

建设工程施工合同是有名合同。根据《民法典》第七百九十九条等规定,承包人的义务是按发包人的要求施工并交付质量合格的建设工程,故建设工程施工合同的标的是按发包人的要求施工并交付质量合格的建设工程。劳务合同虽然不是有名合同,但民法理论和实践上对于劳务合同的标的已经形成共识,即提供劳务。从二者标的的差异可以看...

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赣州规范制定农村自建房建房合同明确房屋质量责任

2023年12月25日 - 赣州市人民政府网站

今年以来,《江西省农村村民自建房管理办法》和《赣州市农村住房建设管理条例》分别出台,进一步加强农村建房全流程管理,特别是将安全管理贯穿于村民建房的设计、施工、验收、使用等各环节,保障村民自建房安全。该合同文本包括承包方式、工程质量要求、付款方式、甲乙双方权利义务、争议解决办法、附则等六个方面内容。合同约...

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赣南日报刊发:我市规范制定农村自建房建房合同

2023年12月1日 - 赣州市人民政府网站

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难解的农村建房纠纷如何解?——北京市延庆区人民法院探索引入专业...

2024年6月20日 - 云南网

一起农村建房施工合同纠纷,在诉讼过程中的鉴定费高达5.5万元,但双方争议的工程尾款金额仅7万余元(www.e993.com)2024年11月20日。然而,由于工程建设类鉴定成本较高,部分鉴定要耗时一年半载,且费用往往高于当事人双方争议金额,大部分当事人不能接受。为了破解这一难题,延庆区人民法院组建专业咨询员

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最高人民法院法官:建设工程施工合同关系的认定

2024年8月16日 - 网易

因此,正确认定诉争法律关系的性质,是正确审理建设工程施工合同纠纷的前提。司法实践中存在的问题主要有:建设工程施工合同与劳务合同、承揽合同如何区分,装饰装修工程、农村建房是否应当适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)的规定。

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【以案释法】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

2024年9月29日 - 澎湃新闻

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农村自建楼房建房合同模板(适用小工程队)

2023年9月7日 - 百家号

农村自建楼房建房合同（适用小工程队）甲方（房主）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（承包方）：身份证号码：地址：联系方式：甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就乙方承建甲方楼房相关事宜达成本协议：一、自建房的基本情况1、自建房...

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农村建房承包合同不知道怎么写?这6点要牢记,一般工头都不提

2019年8月25日 - 网易

很多朋友在建房前没有和施工队签订好协议,只是口头约定,结果在施工过程中出现很多问题,比如面积算法不统一、施工质量出现问题、建材涨价等,由于提前没有考虑到,也没有白字黑字确认,双方的利益都得不到保护。关于农村自建房的施工合同样本网上有很多,但一份好的施工合同一定要包含6个细节问题,今天就来和大家讲讲。

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