租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
在合同未明确约定期满后自动续期且约定了续期条件,如需经出租人同意或者双方再次签订租赁合同等,而且当事人的实际行为也表明双方对此均明知或者应当知道的情况下,人民法院应当充分尊重当事人真实意思表示,并根据双方合同约定来审查认定租赁合同约定的租赁期限以及续期条件是否成就。
法院执行中冻结的土地,案外人提出异议,权利如何认定?
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全...
厦门海沧区--象屿自在海(售楼处)自在海2024官网首页丨地址/价格
土地详情马銮湾片区2023HP02地块土地面积26610.931㎡,计价建筑面积62920㎡,起拍总价127000万元,起拍楼面价20000元/㎡;2013年12月22日,该地块仅象屿1家房企参拍,最终象屿以总价12.7亿元,楼面价20000元/㎡兜底该地块。厦门海沧区---象屿·自在海??售楼处电话:400-159-8559转接9999官网认证PartTwo区位配...
泰鹏智能:泰国子公司进展情况公告,买卖土地合同签署并完成商务...
金融界6月25日消息,泰鹏智能公告,与卖方MissNawapornJitsom于2024年6月19日签署《买卖土地合同》,购买位于NongYai区HangSung分区春武里府的地契编号1773、土地编号38、测量档案号437的土地,面积为29莱1颜75平方哇,土地金额总计4268.44万泰铢。与此同时,公司也于2024年6月19日取得山东省商务厅颁发的《企业境外...
非法买卖农村土地,法院:合同无效
法院经审理认为,案涉土地系属村集体用地性质,村民将集体土地以买卖形式转让给张某。一方面,双方的土地转让合同因违反国家强制性规定而无效,另一方面,原告并非该村村集体经济组织成员,村民将案涉土地转让给非本村集体经济组织成员,该转让合同亦因违反国家强制性规定而无效。村民系基于案涉土地的转让合同而收取的土地转让款...
如何签订东田房子契约?这一过程中有哪些关键步骤?
卖方在收到房款后,应按照契约约定的时间和方式交付房屋(www.e993.com)2024年10月18日。交房时,双方应进行房屋的验收,确保房屋的各项设施完好无损。通过以上六个关键步骤,买卖双方可以顺利完成东田房子契约的签订,确保交易的合法性和安全性。在整个过程中,双方应保持良好的沟通,确保每一环节的顺利进行。
典型案例丨仅以划拨土地上的房屋买卖合同未经批准为由主张合同...
——涉及划拨土地上的房屋买卖合同,在无其他法定无效事由的情形下,当事人仅以该房屋买卖合同未经审批或报批为由主张无效的,不予支持。#基本案情2019年12月,某米业公司与某合作社签订《土地、房产、设备所有权整体转让协议书》,约定合作社将某地块使用权及地上的建筑物和其他全部附着物及设备转让给米业公司。后米...
2024『鸿荣源珈誉府』官方网站|珈誉府售楼中心|珈誉府官方欢迎您
(置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位)鸿荣源珈誉府的交楼时间根据楼栋和推盘批次有所不同。一般而言,鸿荣源珈誉府的交房日期预计为2025年9月30日,但也有说法是鸿荣源珈誉府2区交房时间为2025年12月30日。购房者在购买前应直接联系开发商或访问其官方网站,以销售合同或开发商官方通知中约定的交楼时间为准。
如何准备房产认购书及相关法律文件?这些文件有哪些法律效力?
首先,房产认购书是买卖双方在正式签订买卖合同之前达成初步协议的文件。它通常包括以下几个关键要素:买卖双方的基本信息:包括姓名、身份证号码、联系方式等。房产的基本信息:如房产地址、面积、房产证号等。交易价格:明确约定房产的购买价格。付款方式:包括首付款、按揭贷款等支付细节。
北京房产律师解读:划拨土地房屋买卖未经批准是否无效
裁判要点:划拨土地买卖有效。划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准可以转让,是属于管理性规定,而非效力性强制性规定,双方签订的售楼协议、协议书未经批准,没有报批不必然导致协议无效。某商贸公司向法院起诉请求:1.请求法院依法判令某商贸公司、王某之间签订的《售楼协议》无效;2.请求...