合同解除权诉讼中的司法裁量权边界探析(下)

在(2020)最高法知民终970号案中,最高法认为:一审法院没有支持原告关于对方构成根本违约而导致涉案合同解除的诉讼请求,双方也未主张存在“无法预见的非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,双方也未陈述和举证证明本案存在继续履行涉案合同对其明显不公平或者不能实现合同目的的其他情况。”最高法认定一审法院...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

陈雪兰针对反诉辩称，第一，同意解除双方签订的买卖合同，买卖合同解除的时间是在2018年9月5日。第二，不同意向赵启奇支付违约金，违约金设置的目的是赔偿守约方的损失，陈雪兰在自有房屋不能出售的情况下，将这一事实通知赵启奇，并没有给赵启奇造成损失。即使需要支付违约金，10%的标准过高，请法庭酌减。五...

【典型案例】租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

被告的违约行为虽未导致合同目的不能实现,但未按约定履行义务,已构成违约,应当承担相应的后果。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...

甲方单方面解除合同应如何赔偿?

一、如果甲方在行使其法定或约定的解除权时解除合同,并且不存在违约等情形,那么甲方无需承担赔偿责任。1.合同双方可以事先约定解除合同的条件,当这些条件满足时,甲方有权解除合同,并且无需承担任何赔偿责任。2.在某些法定情况下,如不可抗力导致合同目的无法实现,或对方明确表示不履行主要债务等,甲方也有权解除...

第二巡回法庭法官:建设工程合同的解除

就法定解除而言,主要针对合同履行过程中,由于某些特定情形导致合同无法履行,或者如果继续履行将会对一方当事人的合法权益造成严重损害,为此法律规定了法定解除制度。《民法典》第563条第1款规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示...

...转让合同签订后,矿山因政策原因被关闭的,受让方是否有权解除合同

原《合同法》第九十四条及《民法典》第五百六十三条都将“不可抗力致使不能实现合同目的”作为当事人行使法定合同解除权的事由(www.e993.com)2024年11月24日。需要注意的是,不可抗力事件对合同履行的影响有大有小,只有不可抗力致使合同目的不能实现时,当事人才可以解除合同。本案中,采矿权转让合同履行过程中,案涉煤矿被政府实施政策性关闭,...

以案释法|劳动合同明明被违法解除,劳动者为何未能恢复劳动关系?

一般是指地震、火灾等自然灾害形成的不可抗力或受法律、法规、政策变化导致用人单位迁移、资产转移或者停产、转产、转(改)制等重大变化。同时,双方亦未在劳动合同中对该项目为刘某劳动合同履行的必要条件进行约定。不论刘某之前参与的项目是否结束,均不是公司解除劳动合同的合理理由,故公司解除劳动合同的行为违法。

劳动者被违法解除合同,入职新公司后诉求恢复劳动关系被驳回

一般是指地震、火灾等自然灾害形成的不可抗力或受法律、法规、政策变化导致用人单位迁移、资产转移或者停产、转产、转(改)制等重大变化。同时,双方亦未在劳动合同中对该项目为刘某劳动合同履行的必要条件进行约定。不论刘某之前参与的项目是否结束,均不是公司解除劳动合同的合理理由,故公司解除劳动合同的行为违法。

《民法典》“合同解除权”类型汇总

1、法定解除权:只有具备法定条件,方可享有。第五百六十三条第一款:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;...

关于劳动合同中止适用规定的最强梳理!

同样,该情形未在国家层面有统一规定;但在江苏、山东、安徽等地区的地方性规定中,对因不可抗力导致劳动合同暂时不能履行的可适用劳动合同中止有明确规定。但是,对于不可抗力情形下是否可直接适用劳动合同中止,作者认为尚有争议。“不可抗力”是《民法典》中的概念,是平等民商事主体中的法定免责情形之一,但是劳动...