合众思壮诉讼未了局:背后牵扯到被“提前”终止的停车场委托运营协议

梁溪区城管局法务表示,委托合同从合约的角度而言,委托方就有任意解除权,但城管局并不是基于任意解除权而解除合同,而是基于以上三个重大违约行为,这三点精准地踩在了“红线”上。梁溪区城管局的相关负责人称,在与京梁公司解除合作前,就对方出现的问题,已经进行多次沟通,下发解除合作的通知并不突然。京梁公司代...

人防门影响车位正常使用,业主能否要求解除合同并退款?

一、解除原告钟某、岑某与被告某城房地产开发有限公司签订的地下停车位使用权转让合同书;二、被告某城房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内退还原告钟某、岑某车位款项。一审判决后开发商不服,上诉至贺州市中级人民法院,经审理,贺州中院维持原判,驳回其上诉请求法官提醒人防车位的特殊性在于,其不仅应具备...

车位尺寸“缩水”导致无法正常使用安徽广德法院判决解除转让合同...

本报讯（记者周瑞平通讯员雷梅洁）业主全款购买一地下车库车位后，发现车位尺寸“缩水”，无法正常使用。近日，安徽省广德市人民法院判决解除原、被告签订的车位使用权转让合同，被告宣城某房产公司返还原告车位转让款5.9万元。法院经审理查明，2017年11月，梁某与宣城某房产公司签订了车位使用权转让合同，约定宣城...

买个车位窄到无法开门,想退钱遭拒?香洲法院判了

自己购买车位本是为停放车辆使用,现合同目的无法实现,合同应予解除,开发商应协助办理车位产权变更手续,并一次性退还购买车位费用9.7万元。开发商却不认为自己出售的车位“有问题”。开发商在庭审中称,陈先生车位的设计、施工、竣工均经过审批报备且验收合格,测绘院的《珠海市不动产测量报告》也显示车位面积、位置与合...

车位紧邻消火栓能否解除购买合同?

根据公平原则、诚实信用原则,法官对双方当事人进行了释明和调解,最终以解除车位购买合同,开发商退还车位款结案。在此,南海区普法办提醒广大购房者,签署合同时不能随意,要看清楚合同条款的内容,更要实地查看购买的车位等商品。如果想要解除合同,在有合同解除权的情况下,要及时明确的提出主张,莫等权利过了再主张。整理...

【张剑说法】法官现场试验不能正常开车门, “苗条”车位开发商被...

据此,法院判决,双方签订的转让合同解除;房产公司返还车位转让款59000元,同时梁某将车位返还给房产公司(www.e993.com)2024年11月22日。目前,一审判决已经生效。(广法研安徽商报融媒体记者张剑)

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

入住后小吴发现,社会车辆完全可以随意进出小区,小区内存在乱停车情况,他租赁的车位也经常被他人车辆占用。小吴认为小区物业没有尽到管理义务,因此将房地产公司、物业公司诉至宝坻法院,要求解除车位租赁协议,归还租赁费。02案件审理房地产公司表示与小吴签订的租赁合同合法有效,并且已将案涉车位完好地交给了小吴,后期...

业主在私有车位安充电桩遭物业拒绝……法院判了

对于某公司要求解除合同的诉请,因张某实际已不再履行合同,予以确认。判决:一、解除《艺人独家合作协议》;二、驳回某公司的其他诉讼请求。某公司不服,上诉至哈尔滨市中级人民法院。市法院认为,本案为合同纠纷。对于解除案涉《艺人独家合作协议》,双方均无异议,故本案的争议焦点为张某不再履行合同义务是否应承担相应...

一张截图刷屏!菏泽一高档小区公然撕毁合同,开始让业主补缴差价了

根据破产法和历史判决案例,破产管理人仅对双方均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,对于债务人单方未履行完毕的合同,管理人不享有解除权。2)管理人这个公告和一封信做的非常聪明,以偏概全、蒙蔽外界、手段高明。不明事理的同学可能会被其蒙蔽,说很多业主车位不足10万,或者说车位达标的只有30%,甚至免费赠送...

车位尺寸“缩水”导致无法正常使用 法院判决解除转让合同并返还...

业主全款购买一地下车库车位后,发现车位尺寸“缩水”,无法正常使用。近日,安徽省广德市人民法院判决解除原、被告签订的车位使用权转让合同,被告宣城某房产公司返还原告车位转让款5.9万元。法院经审理查明,2017年11月,梁某与宣城某房产公司签订了车位使用权转让合同,约定宣城某房产公司将广德某小区地下车库一车位的使用权...