违约了,就一定得解除合同吗?
即在一方仅存在轻微过失,未对合同履行造成严重影响的情况下,当事人行使约定解除权时,一般不宜支持其解除合同的主张。审判实践中,对违约行为是否显著轻微,要从严把握,具体可以综合考量以下因素确定:一是违约方的过错程度。如果违约方只有轻微过失,甚至没有过失,一般不宜支持解除合同的主张。二是违约行为形态。合同...
从裁判理由看如何打掉合同诈骗罪的非法占有目的?
如果行为人在没有稳定、可靠的销售能力的情况下,只是凭借运气,肆意将从上家购进的货物,能够销售出去则销售出去,不能销售出去,也随意放任,若因此种情况最后导致无法履行上家合同的付款义务,则应认定行为人具有非法占有目的,而构成合同诈骗。而从本案Y公司及张某的销售情况看并非如此。实际上,本案涉及到的数个合同交易...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。”明确了法定解除的实质性条件是不能实现合同目的。本条规定中“不能实现合同目的”的判断标准是违约结果的客观严重性,即是否实际剥夺了债权人的履行利益,使得当事人订立合同所追求的履行利益不能实现。此类情形主要包括:...
【鲁法案例】违约了,就一定得解除合同吗?
即在一方仅存在轻微过失,未对合同履行造成严重影响的情况下,当事人行使约定解除权时,一般不宜支持其解除合同的主张。审判实践中,对违约行为是否显著轻微,要从严把握,具体可以综合考量以下因素确定:一是违约方的过错程度。如果违约方只有轻微过失,甚至没有过失,一般不宜支持解除合同的主张。二是违约行为形态。合同...
普法课堂丨签了买卖合同,却无法过户,真的会“房钱两空”吗?
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款...
解除合同别“任性” 职场权益有“典”护
司机开车屡打瞌睡公司解除劳动合同高某(乙方)与某人力资源公司(甲方)签订《劳动合同书》,约定乙方工作岗位为驾驶员,工作地点在用工单位所属经营场所,乙方严重违反甲方或者用工单位规章制度,不服从用工单位安排,被用工单位退回的,甲方可以解除合同(www.e993.com)2024年9月15日。合同签订后,某人力资源公司将高某派遣至某汽运公司驾驶公交车。某...
全国法院:审理承揽合同纠纷裁判依据合集
(1)违约方起诉请求解除合同(即终止合同权利义务关系)主观上是非恶意的;(2)违约方继续履行合同对其显失公平;(3)守约方拒绝解除合同(即终止合同权利义务关系)违反了诚信原则。09、是否符合法定解除的条件,应当结合违约程度、合同目的能否实现等事项予以综合考虑。
建设工程施工合同无效的3种情形
实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成建设工程施工,能否认定合同成立呢?民法典第四百九十条第二款规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”因此,在承包人已经履行建设工程施工合同主要义务、发包...
【案例分享】服务合同收费太贵,能退款吗?
若签订合同后,以物不所值等原因反悔,主张解除或者撤销合同及返还款项,或拒不履行支付款项义务等,若非有证据证明涉案合同符合法律规定可撤销或解除的情形,仅以价格过高等主张显失公平,难以得到法院的支持。法条链接向上滑动阅览《中华人民共和国民法典》
合同风险防控的六类60个要点清单
采取“连带保证”方式的保证合同担保的债务到期后没有偿还的,请务必在保证期间内以可以证明的有效方式向保证人明确要求其立即履行担保义务。如果您没有在保证期间内行使您的权利,保证人将免除对您的担保责任。11、抵押经登记有效如果您的业务需要对方提供抵押担保的,建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到有关登记...