老旧小区住宅加装电梯项目委托实施服务合同
项目暂停满___天后甲方仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,或出现甲方明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的情况时,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约金。(三)因甲方违约解除合同后的处理1.因甲方违约解除合同的,甲方应在解除合同后___天内支付下列款项,并解除履约担保。(1)合同解...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...
博览律师事务所:合同解除属于形成权的范畴?
当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定,当事人必须执行。3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合,双方当事人都...
入库案例:合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决解除合同不...
1.合同当事人约定由第三人裁决双方纠纷的条款无效,第三人作出的裁决不发生法律效力。合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决合同解除的,不符合约定解除合同条件,不发生解除合同的效果。2.应履行非金钱债务的违约方提出解除合同的,不享有单方解除合同的权利。但是,案件中存在法律上或者事实上不能履行、债务...
...定制产品遭延迟送货想解除合同,商家答复“不可抗力应免责!”真…
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...
在合同中加入不可抗力条款应注意哪些事项?
合同中应明确在不可抗力事件发生时,双方的权利和义务如何调整(www.e993.com)2024年9月15日。例如,双方可以协商延期履行合同、部分或全部免除违约责任,或在特定情况下解除合同。确保这些条款公平合理,并符合双方的实际需求。五、争议解决机制如果双方对不可抗力的认定和后果存在争议,合同中应规定明确的争议解决机制,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
以案说法 | 租赁合同尚未到期,承租人能否单方提前解除合同?
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。五百六十二条第二款“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;...
哪些情形下,合同一方当事人可以解除合同
2、无论合同中是否约定了解除条件,只要发生了下列法定解除的事由,享有解除权的一方当事人可以选择解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经、催告后合理期限内仍未履行;...
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
即使发生不可抗力事件,但并未构成合同履行障碍,即合同目的不能实现与不可抗力事件之间并无因果关系,此时当事人不享有法定解除权。(3)是否属于当事人以合理注意义务可预见如果当事人在订立合同时,以其承担的合理注意义务可以预见的客观情况,通常不构成合同履行中的不可抗力事件,比如专业房地产开发企业对国家房地...
造价员注意,这20条承包人可向发包人进行索赔!
发包人未及时办理施工所需要的必要手续,例如国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。未办理以上证件虽然不至于导致合同无效,但可能会导致工程停工或被认定为违法建设行为而被拆除,由此导致承包人停工、窝工损失或工程合同无法继续履行造成利润损失的,承包人可向发包人提出索赔。