【以案说法】农村自建房发生安全事故,房主是否因事先约定“一切...

承包者余某认为:马某的确是我雇请来干活的,但工人施工作业时也有注意安全的义务,马某忽视自身安全导致事故发生,也应承担一部分责任。房主王某则认为:我将建房工程承包给余某,与余某签订有安全合同,已经约定了一切安全事故由余某负责,马某是余某安排来干活的工人,其受伤跟我没有任何关系。-Part2-裁判观...

百姓案例 | 农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?

农村自建房屋时,自建房房主应审慎对包工主体有无建造资质进行审查,在施工过程中应当对施工环境安全等尽到相应的监督和提示义务。而包工头和施工人也应强化安保注意义务,并做好安全措施,就权利、义务及责任等进行书面约定,最大限度地避免风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百七十条第一款承揽合同是承揽人...

...把“安全锁”——北京通州创新推行经营性自建房安全责任保险小记

为切实解决经营性自建房安全问题,通州区创新引入保险机制,引导“谁受益谁投保”,旨在压实房屋所有权人、经营者、使用人安全管理主体责任,激活个人与政府、村庄、社会共治效能,提高自建房安全管理和社会保障水平。2022年9月,《通州区试点经营性自建房安全责任保险工作实施方案》印发,由区住房城乡建设委员会牵头各有关乡...

新疆首个经营性自建房安全管理制度出台 首次明确范围和产权人第一...

《规定》首次明确经营性自建房范围,即在新疆行政区域内,用于生产、经营、服务等活动的城乡居民自行组织建设的私有住房,包括附属建筑物、构筑物及其他设施。同时,首次明确经营性自建房产权人为房屋安全第一责任人,应当严格落实安全责任,并对经营性自建房使用安全责任人承担的房屋使用安全责任、改扩建、装饰装修、安全鉴定...

赣州规范制定农村自建房建房合同 明确房屋质量责任

今年以来,《江西省农村村民自建房管理办法》和《赣州市农村住房建设管理条例》分别出台,进一步加强农村建房全流程管理,特别是将安全管理贯穿于村民建房的设计、施工、验收、使用等各环节,保障村民自建房安全。该合同文本包括承包方式、工程质量要求、付款方式、甲乙双方权利义务、争议解决办法、附则等六个方面内容。合同约...

自建房施工造成人身损害,责任由谁承担?

农村自建房施工造成人身损害,房主、包工头、工人各方责任几何,可以从良庆区法院近日审理的一起案件中找到答案(www.e993.com)2024年11月20日。01基本案情2022年8月,赖甲以包工不包料方式承包冯乙位于南宁某村自建房屋第二、三层加建工程,并带领赖丙等6人进入房屋进行加建。施工过程中,赖甲指挥吊机将钢筋吊运至三楼途中时,固定吊机的铁丝断裂...

为自建房加把“安全锁”

为切实解决经营性自建房安全问题,通州区创新引入保险机制,引导“谁受益谁投保”,旨在压实房屋所有权人、经营者、使用人安全管理主体责任,激活个人与政府、村庄、社会共治效能,提高自建房安全管理和社会保障水平。2022年9月,《通州区试点经营性自建房安全责任保险工作实施方案》印发,由区住房城乡建设委员会牵头各有关...

省政府办公厅关于加强经营性自建房安全管理的实施意见

和安全,坚持远近结合、标本兼治,全面压实经营性自建房各方安全管理责任,整治存量隐患,遏制增量隐患,严厉打击违法违规行为,建立健全长效管理机制,持续促进全省经营性自建房安全形势稳定好转,切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定,为推动全省高质量发展继续走在前列,谱写“强富美高”新江苏现代化建设新篇章提供安全...

化解风险保平安——海南持续推进自建房安全专项整治工作面面观

明确责任加强督导核查2022年9月14日,海南省专项办印发《关于开展自建房安全专项整治“百日行动”工作“回头看”的通知》,明确从核查信息系统录入情况、开展经营性自建房的再排查、落实隐患整治及督导核查三个方面开展“回头看”工作,细化“回头看”具体内容,重点关注存在严重安全隐患但尚未管控以及管控不到位的经营性...

【以案说法】拆除农村自建房引发事故,侵权责任如何划分?

当前,农村自建房已成为社会关注的热点,因受各种因素影响,大多数村民在拆迁、修建房屋时都没有严格按照法律规定完善相关手续。法官提醒广大村民为充分保障自身权益,需要注意以下几点:1、修建农村三层以上(含三层)的建筑物,需要选择具有建筑资质的承揽人承建;2、需要尽到必要的安全保障提示义务;3、施工人在作业时,应当采...