毛坯变精装民宿?时代滨江上品100多名业主称遭“装修返租”骗局
公开报道显示,类似的“装修返租”纠纷在全国多地已接连发生。丽水莲都警方今年6月发布警示信息称,经侦部门发现一犯罪团伙以非法占有为目的,以房屋托管、支付装修费用后返高额租金为诱饵,吸引业主签订房屋托管合同骗取装修款。犯罪团伙在拿到装修款后,通过各种理由拖延工期,最终以公司倒闭等方式“跑路”。广西警方此...
装饰装修起争议 法官调解化纷争
近日,烈山区法院妥善化解一起装饰装修合同纠纷案件。2022年5月7日,原被告就房屋装修事宜达成合意并签订《施工合同》,约定由原告为被告的房屋进行装修,被告支付相应款项。原告于2022年8月23日履行完毕全部装修义务,产生款项共计85000元,但被告怠于履行付款义务,仅向原告支付69000元,还下欠原告16000元未付。原告多次...
【普法课堂】建设工程施工合同关系的认定
房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第二十六条第二款规定:“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式...
问法热线丨我的房子改落地窗,物业为何阻止?半岛问法热线聚焦装修...
陈先生在约定的竣工日期届满后,多次催促进度,装修公司表示剩余部分由陈先生自行装修,具有解除合同的意思表示,按照合同约定,装修公司应当向陈先生支付违约金。至于物业费、采暖费,该费用系陈先生占有房屋期间自身应缴纳的费用,不属于损失,且该费用并无合同约定,因此陈先生要求装修公司承担的诉求,很难得到法院支持。在日...
建设工程施工合同关系的认定
一、建设工程施工合同与劳务合同的区分《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)合同编以合同标的不同作为区分有名合同的标准。合同标的是给付,即为或者不为特定行为。合同标的不同于合同标的物。合同标的物是合同标的指向的物。例如,房屋买卖合同的标的是转移房屋所有权,其所指向之房屋属于合同标的物。所有的...
值钱的全搬走了!二手房承诺含家具家电,过户后只剩空房?
合同约定包含家具家电结果收房时刘女士发现一些名贵的家具家电都被搬走了刘女士说,今年6月,她通过一家房产中介在南昌高新区恒大御景买了一套129平方米的房子,合同约定总房价为309万元,其中包含了房屋装修以及房屋内的所有家具家电(www.e993.com)2024年9月8日。买方刘女士:我当时为什么出这么高的价钱买这个房子呢?就是因为我看中他这个沙...
以案释法丨房屋装修,你签订合同了吗
近日,原州法院受理了一起原告张某诉被告李某的承揽合同纠纷案件。张某结婚需对婚房进行装修,通过熟人介绍,让远房亲戚李某为其装修房屋,双方没有签订书面装修合同,只是对装修项目材料及价款列了简单清单,并口头约定了劳务费。装修工程过半后,张某认为李某未使用其指定的装修材料,柜体材料质量差,其他装修项目均不符合张某...
房屋装修合同的撰写及注意事项是什么?
在房屋装修过程中,签订一份详尽且明确的装修合同是保障业主权益的关键步骤。以下是撰写房屋装修合同及注意事项的详细指南,帮助您在装修过程中避免潜在的风险。1.明确合同主体合同应清晰标明业主和装修公司的名称、地址及联系方式。确保双方信息准确无误,以便在后续沟通和问题解决中能够迅速联系到对方。
房屋装修贷款的流程和所需手续是什么?
4.装修合同:与装修公司签订的正式合同,明确装修内容、费用等。5.信用报告:银行可能要求提供个人信用报告,评估信用状况。6.其他文件:根据银行要求,可能还需提供其他相关文件,如婚姻状况证明、资产证明等。通过上述流程和手续,业主可以顺利申请到房屋装修贷款,实现家居装修的计划。在整个过程中,保持与银行的良好沟通,...
简单装修合同电子版免费下载
简单装修合同电子版免费下载篇1发包人(以下简称甲方):统一社会信用代码:通讯地址:承包人(以下简称乙方):统一社会信用代码:通讯地址:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,...