公寓新规还明确房源纳保后的出租对象、租金、房源学位、转让限制
对实行商用水电气价格的商务公寓等公寓类居住房屋纳保后,申请人可凭项目认定书向水、电、燃气等市政公用服务企业申请享受居民水电气价格政策;经市政公用服务企业审核通过后,项目的用水、用电、用气价格按照居民标准执行;出租房屋的,出租人应在住房租赁合同中按照居民水电气价格标准明确水、电、气的具体价格。二是税收...
万科A本周累计上涨近10%,主业竞争力凸显
在租购并举下,万科长租公寓业务规模和运营效率保持行业第一,客户满意度及出租率双双达到95%。上半年,万科租赁住宅业务实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。截止6月底,累计开业数量增加至18.3万间,泊寓客户满意度95%,出租率保持95.2%,GOP利润率接近90%,保持行业领先水平,单房运营成本同比下降13.3%。同时,万科长租业...
2024年8月住房租赁产业发展报告
管理办法方面,广州将公共租赁住房建设用地纳入土地利用年度计划,依法收回的闲置用地,优先安排用于公共租赁住房建设;郑州规定保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年,同时租金原则上按月收取,一次性预收租金不超过3个月。二、品牌篇(一)品牌榜单1、品牌分类型榜单8月,住房租赁品牌指数较上月...
上广深多门店欠租,长租龙头企业魔方公寓怎么了?
同时,盐田股份表示,若租户有意继续租用上述租赁物业,可以在2024年8月31日与深圳市盐田股份合作公司物业管理分公司工作人员联系签订租赁合同,自行理清与深圳微客公寓管理公司的经济关系。虽然物业方发布通知表示了态度,但是微客公寓的负责人和管理人员并未对租客带来的损失进行补偿和明确说法,还表示微客公司已经缴纳拖欠...
万科企业股份有限公司2024年半年度报告摘要
截至6月底,泊寓在全国29个城市共运营管理租赁住房24.2万间,累计开业18.3万间,集中式长租公寓的管理规模全国第一,服务的企业客户超5300家,为业务带来了更稳定的客户结构。此外,泊寓积极响应国家纳保政策,在北京、天津、深圳、厦门等23个城市共纳保155个项目,涉及房源11.2万间。
万科企业股份有限公司
本集团旗下“泊寓”是全国最大的集中式公寓提供商(www.e993.com)2024年10月24日。报告期内,租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。规模持续扩大,巩固领先地位。上半年泊寓在北京、深圳、杭州、成都等城市新获取房源1.5万间,其中一线城市拓展房源1.2万间,占比80.6%;净新增开业0.33万间。截至6月底,泊寓在全国29个城市...
...与长春万科商业管理有限公司签订约11252.72万元房屋租赁合同
金融界3月6日消息,华图山鼎公告称,公司全资子公司的分公司华图教育科技有限公司长春分公司拟与长春万科商业管理有限公司签署《房屋租赁合同》,承租位于吉林省长春市九台南路与铁北二路交汇时代都会B1号楼第3层至27层的物业,建筑总面积为25,610.83平米,租赁期为10年,租赁总金额约为11,252.72...
万科谈ESG:坚持可持续发展,多项第三方指数评级位列行业第一
同时,万科深耕绿色建筑,新建项目连续11年满足绿色建筑评价标准,截止到今年6月30日,万科满足绿色建筑标准的建筑面积累计达3.31亿平方米,工业化建筑面积超2.3亿平方米,新建项目工业化应用比例超过90%。此外,万科还全面推行绿色租赁,长租公寓个人租赁合同100%纳入绿色倡议条款及实施签约无纸化。
...SZ):华图教育科技长春分公司拟与长春万科签署房屋租赁合同
教育科技有限公司长春分公司(简称“华图教育科技长春分公司”)拟与长春万科商业管理有限公司(简称“长春万科”)签署《房屋租赁合同》,承租位于吉林省长春市九台南路与铁北二路交汇时代都会B1号楼第3层至27层(简称“租赁物业”),建筑总面积为25,610.83平米,租赁期为10年,租赁总金额约为1.125亿元(具体以签订合同为准...
全国规模最大长租公寓万科“泊寓”终于要开启REITs了,规模约10亿元
公开资料显示,泊寓最早推出于2016年,截至2023年年末,其业务已布局全国31个城市,共运营管理租赁住房23.33万间,累计开业18.01万间,其中涵盖涵盖青年公寓、多人宿舍、中高端公寓等多种形式,开业规模及出租情况位列行业首位。虽然起步较早,但做长租公寓实现盈利一直是业内的一大难题,万科也没能避免,万科董事局主席郁亮此...